2024版物业管理委托合同模板及实施办法3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理委托合同模板及实施办法

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理委托方基本信息

1.2物业服务提供方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务的具体内容

2.2服务区域及范围

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式及时间

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2质量监控及评估

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.物业管理服务内容变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同附件

14.合同生效及附件

14.1合同生效日期

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理委托方基本信息

委托方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2物业服务提供方基本信息

服务方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务的具体内容

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、保养；

（2）物业管理区域内环境卫生、绿化、车辆停放的管理；

（3）物业管理区域内安全防范的管理；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）其他约定的物业管理服务内容。

2.2服务区域及范围

服务区域为：____________________

具体范围包括但不限于：

（1）物业管理区域内的建筑物；

（2）物业管理区域内的附属设施及设备；

（3）物业管理区域内的公共区域。

3.服务期限

3.1合同起始日期

合同自双方签字盖章之日起生效，生效日期为：____年__月__日。

3.2合同终止日期

合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

（1）物业管理服务费用总额为：人民币____元；

（2）物业管理服务费用按照____方式计收。

4.2费用支付方式及时间

物业管理服务费用应于每月__日前支付，支付方式为：____。

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

物业管理服务质量应符合国家及地方物业管理相关规定，具体要求如下：

（1）物业管理区域内环境卫生、绿化、车辆停放等应符合国家标准；

（2）物业管理区域内安全防范设施应齐全、有效；

（3）物业管理区域内公共秩序应良好；

（4）其他约定的服务质量要求。

5.2质量监控及评估

双方应定期对物业管理服务质量进行监控及评估，具体监控及评估方式如下：

（1）每月对物业管理服务进行检查，检查结果作为服务质量评估依据；

（2）每年对物业管理服务进行全面评估，评估结果作为服务质量改进依据。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）监督乙方履行物业管理服务职责；

（2）要求乙方及时整改物业管理服务中存在的问题；

（3）对物业管理服务质量进行评估；

（4）其他法律法规赋予的权利。

6.2甲方义务

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方履行物业管理服务职责；

（3）维护物业管理区域内的公共秩序；

（4）其他法律法规规定的义务。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）要求甲方配合乙方履行物业管理服务职责；

（3）根据物业管理服务情况调整服务方案；

（4）其他法律法规赋予的权利。

7.2乙方义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务质量；

（3）定期向甲方报告物业管理服务情况；

（4）及时整改物业管理服务中存在的问题；

（5）其他法律法规规定的义务。

8.物业管理服务内容变更

8.1变更条件

（1）因物业管理区域内设施设备更新、改造等原因，需要调