2024年度承包合同：建筑工程施工3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度承包合同：建筑工程施工

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1主要工程内容

3.2辅助工程内容

4.工程承包方式

4.1承包方式

4.2承包模式

5.工程合同工期

5.1计划工期

5.2实际工期

5.3工期延误责任

6.工程施工质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.工程进度款支付

7.1付款方式

7.2付款比例

7.3付款节点

8.工程变更及签证

8.1变更程序

8.2变更费用

8.3签证程序

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收责任

10.工程保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.安全生产

11.1安全责任

11.2安全措施

11.3安全事故处理

12.环境保护

12.1环保要求

12.2环保措施

12.3环保责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：建筑有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2业主方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区路

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米

2.4工程类型：住宅楼、地下车库、配套设施

3.工程承包范围

3.1主要工程内容

3.1.1土建工程：基础、主体结构、装饰装修等

3.1.2安装工程：给排水、电气、暖通等

3.2辅助工程内容

3.2.1道路、绿化、照明等

3.2.2施工临时设施、水电接入等

4.工程承包方式

4.1承包方式：固定总价承包

4.2承包模式：施工总承包

5.工程合同工期

5.1计划工期：自合同签订之日起12个月

5.2实际工期：根据实际情况进行调整，但不得超过合同工期的一半

5.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应支付业主方违约金X元

6.工程施工质量要求

6.1质量标准：符合国家及行业标准

6.2质量检验：按照国家及行业标准进行

6.3质量责任：承包方对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准

7.工程进度款支付

7.1付款方式：分阶段支付

7.2付款比例：

7.2.1验收合格后支付30%工程款

7.2.2工程进度达到50%时支付20%工程款

7.2.3工程进度达到80%时支付20%工程款

7.2.4工程竣工并验收合格后支付10%工程款

7.3付款节点：按照工程进度及验收情况确定

7.4逾期付款责任：业主方逾期支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付逾期付款违约金X元

8.工程变更及签证

8.1变更程序

8.1.1业主方或承包方提出工程变更申请

8.1.2双方共同协商确定变更内容

8.1.3签订变更协议，明确变更范围、费用及工期调整

8.2变更费用

8.2.1变更费用由提出变更方承担

8.2.2变更费用应包括设计变更、材料替换、施工方案调整等费用

8.3签证程序

8.3.1承包方提交变更签证申请

8.3.2业主方审核签证申请，必要时组织专家评审

8.3.3签证申请经审核通过后，双方签订签证协议

9.工程验收

9.1验收标准

9.1.1符合国家及行业标准

9.1.2符合设计文件及施工图纸要求

9.2验收程序

9.2.1承包方完成工程后，向业主方提交验收申请

9.2.2业主方组织验收小组，对工程进行全面检查

9.2.3验收合格后，双方签署验收报告

9.3验收责任

9.3.1承包方负责组织工程验收，确保工程质量

9.3.2业主方负责验收工作的组织与监督

10.工程保修

10.1保修范围

10.1.1土建工程：主体结构、地基基础等

10.1.2安装工程：给排水、电气、暖通等

10.2保修期限

10.2.1土建工程：房屋建筑工程保修期限为建设工程竣工验收合格之日起五年

10.2.2安装工程：设备安装工程保修期限为设备竣工验收合格之日起一年

10.3保