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2024版酒店式公寓买卖合同书通用范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.3文件构成
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋现状
4.买卖双方的权利义务
4.1甲方权利义务
4.2乙方权利义务
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.过户手续及税费承担
6.1过户手续
6.2税费承担
7.房屋交付
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋验收
8.保修条款
8.1保修期限
8.2保修范围
8.3保修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2合同变更
12.3合同解除
13.合同附件
13.1附件一:房屋产权证明
13.2附件二:房屋交接清单
13.3附件三:其他相关文件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人身份证明
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
本合同中使用的术语如下:
(1)“标的房屋”指甲方出卖给乙方的位于____市____区____路____号的____室酒店式公寓。
(2)“买卖价格”指甲方将标的房屋出卖给乙方的价格,金额为人民币____元整。
(3)“过户手续”指甲方配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。
2.合同双方
2.1甲方信息
甲方名称:_______
法定代表人:_______
地址:_______
联系电话:_______
2.2乙方信息
乙方名称:_______
法定代表人:_______
地址:_______
联系电话:_______
3.房屋信息
3.1房屋地址
标的房屋位于____市____区____路____号____室。
3.2房屋面积
标的房屋建筑面积为____平方米。
3.3房屋用途
标的房屋用途为酒店式公寓。
3.4房屋现状
标的房屋现状为已装修,具体装修情况详见附件。
4.买卖双方的权利义务
4.1甲方权利义务
(1)甲方保证标的房屋产权清晰,无任何权利瑕疵;
(2)甲方在合同约定的期限内配合乙方办理标的房屋的产权过户手续;
(3)甲方在标的房屋交付前,负责解决标的房屋的债权债务。
4.2乙方权利义务
(1)乙方按照合同约定的价格支付甲方标的房屋的买卖价格;
(2)乙方在甲方配合下办理标的房屋的产权过户手续;
(3)乙方在标的房屋交付后,按照合同约定使用标的房屋。
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
标的房屋买卖价格为人民币____元整。
5.2支付方式
乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付标的房屋的买卖价格。
5.3付款时间
乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付标的房屋的买卖价格。
6.过户手续及税费承担
6.1过户手续
甲方应配合乙方在合同签订之日起____个工作日内,办理标的房屋的产权过户手续。
6.2税费承担
标的房屋的产权过户税费由____方承担。
7.房屋交付
7.1房屋交付时间
标的房屋的交付时间为____年____月____日。
7.2房屋交付条件
甲方应在标的房屋交付前,确保标的房屋具备交付条件,包括但不限于:
(1)标的房屋产权清晰,无任何权利瑕疵;
(2)标的房屋已具备居住条件;
(3)标的房屋的配套设施齐全。
7.3房屋验收
乙方应在标的房屋交付后____个工作日内,对标的房屋进行验收。如验收合格,乙方应在验收合格通知书上签字确认。如验收不合格,乙方应在验收合格通知书上注明不合格事项,甲方应在____个工作日内予以修复或更换。
8.保修条款
8.1保修期限
甲方对标的房屋提供的保修期限为自标的房屋交付之日起____年。
8.2保修范围
(1)房屋主体结构及地基基础问题;
(2)房屋门窗、防水、保温等设施问题;
(3)房屋水电、燃气等配套设施问题。
8.3保修责任
(1)因乙方不当使用或保管造成的损坏;
(2)因不可抗力导致的损坏;
(3)因第三方造成的损坏。
9.违约责任
9.1违约情形
(1)甲方未按约定时间交付标的房屋;
(2)甲方未按约定质量标准交付标的房屋;
(3)乙方未按约定支付买卖价格;
(4)任何一方违反合同约定的其他条款。
9.2违约责任
(1)甲方违约,应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金;
(2)乙方违约,应向甲方支付合同总价款的__
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