2024版高端二手房交易全程代理协议书合同范本.docxVIP

2024版高端二手房交易全程代理协议书合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效条件

2.代理范围

2.1代理事项

2.2代理权限

2.3代理期限

3.代理费用

3.1代理费用计算方式

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用调整

4.房源信息提供

4.1房源信息来源

4.2房源信息真实性保证

4.3房源信息变更通知

5.客户服务

5.1客户需求了解

5.2客户信息保密

5.3客户权益保障

6.房源展示与推广

6.1房源展示方式

6.2房源推广渠道

6.3房源推广效果评估

7.签订合同

7.1房源交易合同签订

7.2合同条款解释

7.3合同修改与补充

8.交易流程管理

8.1房源交易流程

8.2交易进度跟踪

8.3交易风险控制

9.交易款项结算

9.1交易款项支付方式

9.2交易款项结算时间

9.3交易款项纠纷解决

10.交易税费

10.1交易税费承担

10.2税费缴纳流程

10.3税费纠纷解决

11.代理服务结束

11.1代理服务结束条件

11.2代理服务结束通知

11.3代理服务费用结算

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

甲方代理人：________________

乙方代理人：________________

1.2合同订立的时间与地点

本合同于2024年__月__日，在________________地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条代理范围

2.1代理事项

乙方委托甲方代理人，代表乙方进行本合同的签订、履行及相关事宜。

2.2代理权限

甲方代理人有权代表乙方进行本合同项下的所有事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续、支付交易款项等。

2.3代理期限

本代理期限自合同生效之日起至本合同约定的交易事项完成之日止。

第三条代理费用

3.1代理费用计算方式

代理费用按照交易金额的百分比计算，具体比例为__%。

3.2代理费用支付方式

代理费用在交易完成后，由乙方支付给甲方代理人。

3.3代理费用调整

如因市场变化或其他原因导致交易金额变动，代理费用按调整后的交易金额重新计算。

第四条房源信息提供

4.1房源信息来源

甲方代理人提供的房源信息来源于甲方或甲方授权的渠道。

4.2房源信息真实性保证

甲方代理人保证提供的房源信息真实、准确、完整。

4.3房源信息变更通知

如房源信息发生变更，甲方代理人应及时通知乙方。

第五条客户服务

5.1客户需求了解

甲方代理人应充分了解乙方的需求，以便提供更符合乙方需求的房源信息和服务。

5.2客户信息保密

甲方代理人应严格保密乙方的个人信息和交易信息。

5.3客户权益保障

甲方代理人应积极维护乙方的合法权益，确保交易顺利进行。

第六条房源展示与推广

6.1房源展示方式

甲方代理人将通过线上和线下渠道进行房源展示，包括但不限于网络平台、广告宣传、实地看房等。

6.2房源推广渠道

甲方代理人将利用多种推广渠道，如社交媒体、房产网站、户外广告等。

6.3房源推广效果评估

甲方代理人将定期对房源推广效果进行评估，并根据评估结果调整推广策略。

第七条签订合同

7.1房源交易合同签订

在乙方满意房源信息后，甲方代理人将协助乙方与甲方签订房屋买卖合同。

7.2合同条款解释

甲方代理人将对合同条款进行详细解释，确保乙方充分理解合同内容。

7.3合同修改与补充

如乙方对合同条款有异议，甲方代理人将协助乙方与甲方进行协商修改或补充。

第八条交易流程管理

8.1房源交易流程

1.确认交易意向；

2.签订房屋买卖合同；

3.办理权属转移登记；

4.支付交易款项；

5.签署物业交割单；

6.完成交易手续。

8.2交易进度跟踪

甲方代理人将定期向乙方报告交易进度，确保乙方了解交易动态。

8.3交易风险控制

甲方代理人将采取必要措施，防范交易过程中的风险，包括但不限于资金安全、合同履行、过户手续等。

第九条交易款项结算

9.1交易款项支付方式

交易款项将通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

9.2交易款项结算时间

交易款项应在房屋买卖合同签