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2024版高端写字楼场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3中介方基本信息（如有）

2.租赁标的物信息

2.1写字楼场地基本情况

2.2写字楼场地附属设施及设备

2.3写字楼场地地理位置及周边环境

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整时间

5.3租金调整依据

6.租赁用途

6.1写字楼场地用途

6.2违约责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.写字楼场地使用及维护

8.1写字楼场地使用规定

8.2写字楼场地维护责任

8.3违约责任

9.物业费及公共事业费

9.1物业费收费标准

9.2物业费支付方式

9.3公共事业费支付方式

10.水电费用

10.1水电费用承担方

10.2水电费用计算方式

10.3水电费用支付方式

11.保险

11.1保险种类及金额

11.2保险责任

11.3保险费用承担方

12.合同解除与违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

12.3违约金的计算方式

13.法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同生效及终止

14.3合同附件及补充协议

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.1.5注册资本：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

1.2.5注册资本：__________

1.3中介方基本信息（如有）

1.3.1名称：__________

1.3.2法定代表人：__________

1.3.3联系电话：__________

1.3.4住所地：__________

第二条租赁标的物信息

2.1写字楼场地基本情况

2.1.1场地名称：__________

2.1.2场地地址：__________

2.1.3建筑面积：__________

2.1.4结构类型：__________

2.1.5建成年份：__________

2.2写字楼场地附属设施及设备

2.2.1电梯：__________

2.2.2消防设施：__________

2.2.3通讯设施：__________

2.2.4水电设施：__________

2.3写字楼场地地理位置及周边环境

2.3.1地理位置描述：__________

2.3.2周边环境描述：__________

第三条租赁期限及起止时间

3.1租赁期限：__________年

3.2租赁起止时间：__________年__月__日至__________年__月__日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__________元/月

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：每月__________日前支付

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________

第五条租金调整

5.1租金调整方式：__________

5.2租金调整时间：__________

5.3租金调整依据：__________

第六条租赁用途

6.1写字楼场地用途：__________

6.2违约责任：若承租方未按约定用途使用场地，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币__________元

7.2保证金支付方式：__________

7.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。

第八条写字楼场地使用及维护

8.1写字楼场地使用规定

8.1.1承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用场地。

8.1.2承租方不得擅自改变场地结构及设施设备。

8.1.3承租方不得占用公共区域及影响其他租户的正常使用。

8.2写字楼场地维护责任

8.2.1写字楼场地及附属设施设备的日常维护由物业管理方负责。

8.2.2承租方在使用过程中