2024版商业场地租赁及租赁保证金缴纳及退还合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业场地租赁及租赁保证金缴纳及退还合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称及地址

1.2.租赁场地基本信息

1.3.租赁期限

1.4.租赁用途

2.租赁费用及支付方式

2.1.租金计算方式

2.2.租金支付时间

2.3.逾期支付及滞纳金

3.租赁保证金

3.1.保证金金额

3.2.保证金缴纳方式

3.3.保证金退还条件

3.4.保证金退还流程

4.场地使用规则

4.1.场地使用范围

4.2.场地使用时间

4.3.场地使用限制

5.场地维护及保养

5.1.租赁方对场地的维护责任

5.2.出租方对场地的保养责任

6.场地损坏赔偿

6.1.损坏范围及认定标准

6.2.损坏赔偿计算方式

6.3.损坏赔偿流程

7.合同变更及解除

7.1.合同变更条件

7.2.合同解除条件

7.3.合同解除后的处理

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1.法律适用

10.2.管辖法院

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.通知方式

12.3.不可抗力

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.合同签订证明文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称及地址

出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2.租赁场地基本信息

场地名称：[场地名称]；

场地地址：[场地地址]；

场地面积：[场地面积]平方米；

场地用途：[场地用途]。

1.3.租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]；

租赁终止日期：[租赁终止日期]；

租赁期限共计：[租赁期限]年。

1.4.租赁用途

承租方承诺仅将租赁场地用于[租赁用途]，不得擅自改变场地用途。

2.租赁费用及支付方式

2.1.租金计算方式

租金按月计算，每月租金为：[每月租金]元。

2.2.租金支付时间

承租方应在每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

2.3.逾期支付及滞纳金

如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应按租金的[滞纳金比例]%支付滞纳金。

3.租赁保证金

3.1.保证金金额

本合同租赁保证金为：[保证金金额]元。

3.2.保证金缴纳方式

保证金应在签订本合同之日起[具体日期]内一次性缴纳。

3.3.保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除应退还的款项后，无息退还给承租方。

3.4.保证金退还流程

租赁期满后，承租方应在[具体日期]内将场地恢复原状，并通知出租方进行验收。验收合格后，出租方在[具体日期]内退还保证金。

4.场地使用规则

4.1.场地使用范围

承租方仅可在租赁场地内进行本合同约定的租赁用途。

4.2.场地使用时间

承租方可以使用场地的时段为：[具体使用时间]。

4.3.场地使用限制

承租方不得在场地内从事违法活动，不得损害场地设施，不得影响周边环境。

5.场地维护及保养

5.1.租赁方对场地的维护责任

承租方应对租赁场地进行日常维护，保持场地整洁。

5.2.出租方对场地的保养责任

出租方负责租赁场地的定期保养，确保场地设施完好。

6.场地损坏赔偿

6.1.损坏范围及认定标准

损坏包括因使用不