二零二四年度7月1日起浙江二手房购房合同更新版.docxVIP

二零二四年度7月1日起浙江二手房购房合同更新版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同编号

1.2.合同签订日期

1.3.合同签订地点

1.4.双方当事人信息

2.房产基本信息

2.1.房产所有权证号

2.2.房产坐落地址

2.3.房产用途

2.4.房产面积

2.5.房产产权性质

3.交易价格及付款方式

3.1.交易价格

3.2.付款方式

3.3.付款时间

3.4.付款条件

4.过户及税费承担

4.1.过户手续

4.2.税费承担

4.3.税费计算标准

5.房产交付

5.1.交付时间

5.2.交付条件

5.3.交付方式

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

6.3.违约金

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决地点

7.3.争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

9.其他约定事项

9.1.不可抗力

9.2.合同附件

9.3.其他约定

10.合同签署

10.1.签署人姓名

10.2.签署日期

10.3.签署地点

11.合同附件

11.1.房产证复印件

11.2.房产买卖协议书

11.3.其他相关文件

12.合同变更

12.1.变更方式

12.2.变更程序

12.3.变更通知

13.合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

13.3.解除通知

14.合同终止

14.1.终止条件

14.2.终止程序

14.3.终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：浙二手房购房2024001

1.2合同签订日期：2024年7月1日

1.3合同签订地点：浙江省杭州市区路号

1.4双方当事人信息：

姓名：

身份证号：XXXX

联系电话：138

姓名：

身份证号：XXXX

联系电话：139

2.房产基本信息

2.1房产所有权证号：浙房权证字第号

2.2房产坐落地址：浙江省杭州市区路号幢室

2.3房产用途：普通住宅

2.4房产面积：100平方米

2.5房产产权性质：商品房

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为首付款。

3.2.2尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：2024年7月5日前

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前

3.4付款条件：

3.4.1甲方须提供完整的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

3.4.2乙方应在约定的时间内支付款项。

4.过户及税费承担

4.1过户手续：

4.1.1甲方负责办理房屋过户手续。

4.1.2乙方协助甲方办理过户手续。

4.2税费承担：

4.2.1所有权转移登记费：按照国家规定由乙方支付。

4.2.2其他相关税费：按照国家规定由买卖双方各自承担。

5.房产交付

5.1交付时间：2024年8月31日前

5.2交付条件：

5.2.1甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件。

5.2.2乙方应在交付时对房屋进行检查，如有异议，应在交付之日起3个工作日内提出。

5.3交付方式：

5.3.1甲方将房屋交付给乙方，乙方接收房屋。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，对方有权解除合同。

6.1.2不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。

6.2违约责任：

6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2.2违约金：按照合同