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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介返佣金协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产中介

1.3返佣金

1.4服务费用

1.5成交

1.6佣金比例

2.服务内容

2.1房产中介的服务范围

2.2房产中介的职责

2.3房产中介的义务

3.返佣金的计算与支付

3.1返佣金的计算方式

3.2返佣金支付的时间

3.3返佣金支付的条件

3.4返佣金支付的方式

4.合同的有效期

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

5.违约责任

5.1房产中介的违约行为

5.2房产中介的违约责任

5.3购房者的违约行为

5.4购房者的违约责任

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议的解决机构

6.3争议解决的费用

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密信息的保护期限

8.3保密信息的例外情况

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果

10.适用法律与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决

11.合同的效力

11.1合同的生效条件

11.2合同的生效时间

12.合同的签署与盖章

12.1合同的签署

12.2合同的盖章

13.附件

13.1附件的说明

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与独立性

14.3合同的修订

14.4合同的终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产中介

1.3返佣金

返佣金是指甲方在房产交易成功后，按照约定的比例向乙方支付的佣金。

1.4服务费用

服务费用是指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。

1.5成交

成交是指甲方通过乙方提供的服务，与丙方达成房产交易并完成过户手续。

1.6佣金比例

佣金比例是指甲方按照房产交易总金额向乙方支付的返佣金比例。

2.服务内容

2.1房产中介的服务范围

（1）提供房产交易信息，包括房源信息、市场行情等；

（2）带看房产，协助甲方了解房源的具体情况；

（3）协助甲方与丙方进行谈判，促成交易；

（4）协助甲方完成房产交易过程中的相关手续；

（5）提供其他与房产交易相关的服务。

2.2房产中介的职责

（1）提供真实、准确的房产信息，不得误导甲方；

（2）如实告知甲方房产交易的相关规定和风险；

（3）积极协调甲方与丙方的谈判，促成交易；

（4）妥善保管甲方的个人信息和隐私；

（5）按照约定时间支付返佣金。

2.3房产中介的义务

（1）遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；

（2）按照约定提供服务，不得擅自变更服务内容；

（3）诚信经营，不得故意隐瞒重要信息或者提供虚假信息；

（4）为甲方提供专业、优质的服务，维护甲方的合法权益；

（5）按照约定时间和比例支付返佣金。

3.返佣金的计算与支付

3.1返佣金的计算方式

返佣金根据房产交易总金额按约定的比例计算，计算公式如下：

返佣金=房产交易总金额×佣金比例

3.2返佣金支付的时间

返佣金应在甲方与丙方完成房产交易过户手续后支付。

3.3返佣金支付的条件

返佣金支付的条件如下：

（1）甲方与丙方完成房产交易过户手续；

（2）乙方按照约定提供中介服务，且服务未出现重大瑕疵；

（3）甲方未违反本合同的其他约定。

3.4返佣金支付的方式

返佣金支付的方式如下：

（1）甲方将返佣金支付至乙方指定的银行账户；

（2）甲方将返佣金支付至乙方指定的账户；

（3）甲方将返佣金支付至乙方指定的现金账户。

4.合同的有效期

4.1合同的开始日期

合同的开始日期为双方签署本合同之日起。

4.2合同的结束日期

合同的结束日期为甲方与丙方完成房产交易过户手续之日。

5.违约责任

5.1房产中介的违约行为

（1）故意隐瞒重要信息或者提供虚假信息；

（2）未按照约定提供中介服务；

（3）未按照约定时间支付返佣金；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2房产中介的违约责任

房产中介的违约责任如下：

（1）房产中介应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的5%；

（2）房产中介应退还已收取的服务费用；

（3）房产中介应承担因违约产生的其他费用和损失。

5.3购房者的违约行为

（1）故意隐瞒重要信息或者提供虚假信息；

（2）未按照约定时间支付购房款项；

（3）未按照约定完成房产交易相关手续；

（4）其他违反本合同