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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖合同一次性支付精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量承诺

5.2房屋瑕疵说明

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条双方的其他权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

第十一条房屋交付前的费用承担

11.1房屋交付前的物业管理费

11.2房屋交付前的水电费

第十二条房屋交付后的费用承担

12.1物业管理费

12.2水电费

第十三条房屋交易过程中的税费

13.1交易税费承担

13.2税费支付方式

第十四条合同的签订与保管

14.1合同签订地点

14.2合同签订时间

14.3合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

2.2买受人信息

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：买受人一次性支付全部房款

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付至出卖人指定的账户

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的付款后的X个工作日内，将房屋交付给买受人

4.2房屋过户时间：买受人应在本合同约定的付款后的X个工作日内，办理房屋过户手续

4.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量承诺：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题

5.2房屋瑕疵说明：出卖人应向买受人如实说明房屋的瑕疵和缺陷，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等方面

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：房屋主体结构、设备、设施等

6.2保修期限：自房屋交付之日起X年

6.3维修费用承担：出卖人承担保修期内因质量问题导致的维修费用，买受人承担保修期内因使用不当导致的维修费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未按本合同约定时间交付房屋或存在重大质量问题，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总金额的10%

7.2买受人违约责任：如买受人未按本合同约定时间支付房款，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同总金额的10%

附件一：房屋现状照片及视频

附件二：房屋产权证明文件

附件三：房屋买卖合同补充协议

本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同纠纷通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：中华人民共和国北京市区人民法院

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

9.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十条双方的其他权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

出卖人有权按照合同约定要求买受人支付房款，并按照合同约定交付房屋。出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

10.2买受人的权利和义务

买受人有权按照合同约定要求出卖人交付房屋，并按照合同约定支付房款。买受人应按照合同约定办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

第十一条房屋交付前的费用承担

11.1房屋交付