房产买卖居间合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖居间合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（居间人）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额

4.2支付方式及时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费及维修基金

9.4合同变更和解除

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条双方陈述和保证

11.1甲方陈述和保证

11.2乙方陈述和保证

11.3丙方陈述和保证

第十二条隐私保护

12.1保护隐私的原则

12.2隐私信息的使用和保密

第十三条法律法规适用

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：交易价格确认单

14.3附件三：支付凭证

14.4附件四：房屋交付确认书

14.5附件五：过户证明材料

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）是指具有房屋所有权并将房屋出售给他人的当事人。

1.2乙方（买受人）是指购买甲方房屋的当事人。

1.3丙方（居间人）是指在甲方和乙方之间提供房产买卖居间服务的自然人或者法人。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号及楼层。

2.2房屋面积：以房屋所有权证上记载的面积为准。

2.3房屋户型：房屋的房间布局和面积分布。

2.4房屋所有权证号：房屋所有权证上的登记号码。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房屋买卖价格，以人民币计价。

3.2支付方式：乙方分期向甲方支付房款，具体支付方式由双方约定。

3.3支付时间：乙方应按照双方约定的支付时间节点支付房款。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额：丙方根据双方约定和实际居间服务内容收取的服务费用。

4.2支付方式及时间：乙方应在房屋所有权转移登记完成后支付居间服务费用。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应在房屋所有权转移登记完成后将房屋交付给乙方。

5.2交付条件：房屋及其附属设施应符合合同约定的品质和功能。

5.3过户时间：双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，过户时间由双方协商确定。

5.4过户费用：双方应按照法律规定和政策要求承担各自的过户费用。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的建筑标准和质量要求。

6.2保修范围和期限：甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1户口迁移：甲方应协助乙方办理户口迁移手续，相关费用由乙方承担。

9.2家具家电归属：房屋内的家具、家电等物品的归属由双方在附件中明确。

9.3物业管理费及维修基金：物业管理费和维修基金由乙方承担，具体金额及支付方式见附件。

9.4合同变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除合同，如双方协商一致，可签订补充协议。

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同修改：合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同终止：本合同在房屋所有权转移登记完成后终止。

第十一条双方陈述和保证

11.1甲方陈述和保证：甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何法律纠纷。

11.2