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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

房产分割协议书通用

本合同目录一览

1.房产分割概述

1.1房产基本信息

1.2房产分割原则

1.3房产分割方案

2.当事人信息

2.1房产所有权人信息

2.2房产分割后各所有权人信息

3.房产分割过程

3.1房产分割流程

3.2房产分割时间

3.3房产分割费用

4.房产分割后的权属变更

4.1房产所有权变更

4.2房产使用权变更

4.3房产收益权变更

5.房产分割后的管理与使用

5.1管理与使用原则

5.2管理与使用责任

5.3管理与使用费用

6.房产分割后的维修与保养

6.1维修与保养责任

6.2维修与保养费用

6.3维修与保养期限

7.房产分割后的交易与转让

7.1房产交易原则

7.2房产转让条件

7.3房产转让程序

8.房产分割后的继承与赠与

8.1房产继承原则

8.2房产赠与原则

8.3房产继承与赠与程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿金额

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.合同的履行与监督

12.1合同履行期限

12.2合同履行地点

12.3合同履行监督

13.合同的争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用

14.合同的违约责任

14.1违约行为

14.2违约责任承担

14.3违约赔偿金额

第一部分：合同如下：

第一条房产分割概述

1.1房产基本信息

甲方（房产所有权人）：【甲方姓名】

乙方（房产分割后所有权人）：【乙方姓名】

丙方（房产分割后所有权人）：【丙方姓名】

房产地址：【房产地址】

房产证号：【房产证号】

房产性质：【房产性质】

1.2房产分割原则

本房产分割遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑各方的利益和需求。

1.3房产分割方案

根据房产实际情况，甲乙丙三方协商一致，决定将【房产地址】分割为三个独立的部分，具体分割方案如下：

甲方分得房产面积：【甲方分得面积】平方米，位于【分割部位描述】；

乙方分得房产面积：【乙方分得面积】平方米，位于【分割部位描述】；

丙方分得房产面积：【丙方分得面积】平方米，位于【分割部位描述】。

第二条当事人信息

2.1房产所有权人信息

甲方（房产所有权人）：

姓名：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（房产分割后所有权人）：

姓名：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系方式】

丙方（房产分割后所有权人）：

姓名：【丙方姓名】

身份证号：【丙方身份证号】

联系方式：【丙方联系方式】

2.2房产分割后各所有权人信息

甲方分割后房产所有权人：【甲方姓名】

乙方分割后房产所有权人：【乙方姓名】

丙方分割后房产所有权人：【丙方姓名】

第三条房产分割过程

3.1房产分割流程

本房产分割流程如下：

（1）甲乙丙三方协商确定分割方案；

（2）聘请专业测绘机构进行房产测绘；

（3）根据测绘结果，办理房产分割手续；

（4）领取新的房产证。

3.2房产分割时间

本房产分割事宜自合同签订之日起【分割时间】内完成。

3.3房产分割费用

甲乙丙三方同意，房产分割过程中产生的测绘费、手续费等费用由三方共同承担。具体分摊比例另行协商确定。

第四条房产分割后的权属变更

4.1房产所有权变更

根据本合同约定的分割方案，甲方、乙方、丙方分别取得分割后房产的所有权。

4.2房产使用权变更

分割后，各方按照分割方案确定的面积享有相应的使用权。

4.3房产收益权变更

分割后，各方按照分割方案确定的面积享有相应的收益权。

第五条房产分割后的管理与使用

5.1管理与使用原则

分割后的房产由各方自行管理与使用，但应确保整体利益不受损害。

5.2管理与使用责任

各方应对其分割后的房产负责管理和维护，确保房产的安全、合规使用。

5.3管理与使用费用

分割后房产的管理与使用费用由各方自行承担。

第六条房产分割后的维修与保养

6.1维修与保养责任

各方应对其分割后的房产进行必要的维修与保养，确保房产的使用寿命。

6.2维修与保养费用

分割后房产的维修与保养费用由各方自行承担。

6.3维修与保养期限

各方应在每个五年周期内对房产进行一次全面的维修与保养。

第八条房产分