2024年度抵押贷款合同范本（2024版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押贷款合同范本（2024版）

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3利率及还款方式

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物详细信息

2.3抵押物评估价值

3.抵押物权益

3.1抵押权人权益

3.2抵押物优先权

3.3抵押物处置权

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

4.2贷款用途变更程序

5.还款责任

5.1还款责任主体

5.2还款方式及时间

5.3滞纳金及逾期利息

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物损坏、灭失赔偿

6.3抵押物维护责任

7.贷款变更与提前还款

7.1贷款变更条件

7.2提前还款条件

7.3提前还款费用

8.贷款终止

8.1贷款终止条件

8.2贷款终止程序

8.3贷款终止后的处理

9.法律效力

9.1合同法律效力

9.2违约责任

9.3争议解决

10.附件

10.1抵押物清单

10.2贷款申请书

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署主体资格

11.2签署时间及地点

11.3签署程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2通知方式及送达

14.3合同份数及使用

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：本合同项下贷款本金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：贷款期限自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3利率及还款方式：本贷款年利率为____%，采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。

2.抵押物描述

2.1抵押物类型：抵押物为位于____市____区____路____号的房产，产权证号为____。

2.2抵押物详细信息：抵押物为独立住宅，建筑面积____平方米，房屋结构为____，建成年代为____年。

2.3抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物市场价值为人民币____元。

3.抵押物权益

3.1抵押权人权益：抵押权人对抵押物享有优先受偿权，包括但不限于房屋折价、拍卖或变卖所得的价款。

3.2抵押物优先权：抵押权人对抵押物的优先权优于其他债权人，包括但不限于优先于抵押权设立前的债权人。

3.3抵押物处置权：在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押物。

4.贷款用途

4.1贷款用途范围：本贷款仅可用于____（具体用途）。

4.2贷款用途变更程序：如需变更贷款用途，须提前____个工作日向抵押权人提出书面申请，经抵押权人同意后方可变更。

5.还款责任

5.1还款责任主体：借款人应按本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2还款方式及时间：借款人应每月____日偿还当月贷款本息，具体还款金额及日期以还款计划为准。

5.3滞纳金及逾期利息：如借款人逾期偿还贷款，自逾期之日起，每日按贷款本金余额的____%计收滞纳金，并按逾期本金计收____%的逾期利息。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自出租、出售、抵押或转让。

6.2抵押物损坏、灭失赔偿：因借款人保管不善导致抵押物损坏或灭失的，借款人应立即通知抵押权人，并承担相应的赔偿责任。

6.3抵押物维护责任：借款人应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。如抵押物因借款人原因导致价值降低，借款人应承担相应的责任。

7.贷款变更与提前还款

7.1贷款变更条件：在贷款期限内，如遇特殊情况，借款人可向抵押权人提出书面申请，经抵押权人同意后，可对贷款金额、期限、利率等进行变更。

7.2提前还款条件：借款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前____个工作日向抵押权人提出书面申请。

7.3提前还款费用：借款人提前还款时，除按合同约定支付利息外，还需支付____元的提前还款手续费。

8.贷款终止

8.1.1借款人未按合同约定履行还款义务；

8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.3抵押物价值显著下降，影响抵押权人的权益；

8.1.4借款人违反合同约定的其他条款。

8.2贷款终止程序：抵押权人决定终止贷款时，应提前____个工作日书面通知借款人，并