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2024版高层建筑楼顶广告位租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3住所地

1.4联系方式

2.广告位租赁概况

2.1广告位位置

2.2广告位面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁费用及相关费用

3.1租金标准

3.2保证金

3.3其他相关费用

3.4费用支付时间

4.租赁条件及义务

4.1租赁用途

4.2广告内容要求

4.3广告发布时间及期限

4.4广告发布维护责任

4.5广告位的维护与保养

5.广告位使用限制

5.1广告内容限制

5.2广告发布时间限制

5.3广告位使用范围限制

6.违约责任

6.1逾期支付租金的违约责任

6.2未经许可擅自改变广告内容的违约责任

6.3未按时发布广告的违约责任

6.4广告位损坏的违约责任

6.5其他违约责任

7.解除合同条件

7.1双方协商解除合同

7.2因不可抗力导致合同解除

7.3违约解除合同

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法院诉讼

9.法律适用

10.合同生效及终止

11.合同附件

11.1广告位照片及位置图

11.2广告内容设计图

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2签署日期

13.合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：广告传媒有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3住所地

（1）甲方住所地：省市区路号

（2）乙方住所地：省市区路号

1.4联系方式

2.广告位租赁概况

2.1广告位位置

市区高层建筑楼顶

2.2广告位面积

200平方米

2.3租赁期限

自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年

2.4租金及支付方式

（1）租金标准：人民币5000元/月

（2）支付方式：乙方于每月1日前支付甲方上一个月租金，逾期支付按每日千分之五计收滞纳金

3.租赁费用及相关费用

3.1租金标准

如前所述，租金标准为人民币5000元/月

3.2保证金

甲方需向乙方支付人民币10000元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方无息退还保证金

3.3其他相关费用

（1）水电费：甲方承担广告位使用期间的水电费

（2）物业管理费：甲方承担广告位使用期间的物业管理费

4.租赁条件及义务

4.1租赁用途

乙方租赁广告位用于发布商业广告

4.2广告内容要求

（1）广告内容必须符合国家法律法规和行业规范

（2）广告内容不得含有虚假、误导性信息

（3）广告内容不得侵犯他人合法权益

4.3广告发布时间及期限

（1）广告发布时间：自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止

（2）广告发布期限：每月发布一次，每次发布为期一个月

4.4广告发布维护责任

（1）乙方负责广告内容的制作和发布

（2）乙方负责广告位的维护与保养，确保广告位的整洁、完好

4.5广告位的维护与保养

（1）乙方在广告位使用期间，应保持广告位的整洁、完好

（2）乙方不得在广告位上擅自涂鸦、刻画、张贴等

5.广告位使用限制

5.1广告内容限制

如前所述，广告内容必须符合国家法律法规和行业规范

5.2广告发布时间限制

广告发布时间为每月一次，每次发布为期一个月

5.3广告位使用范围限制

广告位仅限于发布商业广告，不得用于其他用途

6.违约责任

6.1逾期支付租金的违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同

6.2未经许可擅自改变广告内容的违约责任

如乙方未经甲方同意擅自改变广告内容，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并有权解除合同

6.3未按时发布广告的违约责任

如乙方未按时发布广告，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同

6.4广告位损坏的违约责任

如乙方在使用广告位过程中造成广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失

6.5其他违约责任

如双方发生其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任

7.解除合同条件

7.1双方协商解除合同

在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除合同

7.2因不可抗力导致合同解除

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同

7.3违约解除合同

如一方违约，另一方有权解除合同

8.争议解决方式

8.1协商解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2仲裁解决

若协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3法院诉讼

若双方均未选择仲裁，或仲裁委员会拒绝仲裁，任何