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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

第十三条其他事项

13.1房屋交易税费

13.2房屋交付前的物业管理费

13.3合同的保管和复制

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院栋层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X不动产权第号

第二条合同主体

2.1出卖人信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2住所：北京市朝阳区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2性别：

2.2.3身份证号码：

2.2.4联系电话：

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付人民币元整作为定金。定金支付后，买受人应按照下列约定的期限支付剩余房款：

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付人民币元整作为首付款。

3.2.3买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起日内

3.3.2首付款支付时间：年月日前

3.3.3剩余房款支付时间：年月日前

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应按照本合同约定，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给买受人。

4.2.2房屋交付时，应办理相关交付手续，包括物业、水电等费用的交接。

4.3过户手续：

4.3.1买受人应按照本合同约定，办理房屋过户手续。

4.3.2过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

5.3保修期限：自房屋交付之日起算，为期年。

5.4保修费用：保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币元整。

6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担维修费用及因此造成的损失。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币元整。

6.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应承担因此造成的损失。

6.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：北京市朝阳区

7.3诉讼时效：自知道或应当知道权利被侵害之日起个月内提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同解除条件：

8.2.1买受人因特殊原因