房屋买卖中介服务合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖中介服务合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条中介服务内容

3.1丙方负责提供房屋买卖信息

3.2丙方负责安排甲方与乙方看房

3.3丙方负责协调双方谈判及签订合同

3.4丙方负责办理房屋交易手续及相关证件

第四条中介费用及支付方式

4.1丙方中介费用为房屋交易总价的百分之几

4.2丙方中介费用支付时间为合同签订后几日内

4.3丙方中介费用支付方式为现金/转账等

第五条合同履行期限

5.1合同自签订之日起生效

5.2合同有效期为几个月

5.3合同到期未达成协议的，双方可协商续约

第六条房屋交付及过户

6.1甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方

6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续

6.3过户费用由哪方承担

第七条房屋质量及维修

7.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准

7.2甲方负责解决房屋在交付前存在的问题

7.3房屋交付后，维修责任由哪方承担

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除后的相关处理事项

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议时，应协商解决

10.2协商无果的，可以向人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1双方对合同内容保密，不得泄露给第三方

12.2违反保密条款的责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2双方在签订合同时，应遵守国家法律法规及政策规定

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件：房屋所有权证、房屋平面图等

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：【房屋具体地址】，位于【所属区/县】，【街道名称】；

2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米；

2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号];

2.4房屋现状：【房屋建筑结构】、【房屋装修情况】、【房屋配套设施】等。

第三条中介服务内容

3.1丙方负责提供房屋买卖信息，包括但不限于房屋的挂牌价、交易价格、付款方式等信息；

3.2丙方负责安排甲方与乙方看房，确保双方在约定时间看房，并协助双方沟通；

3.3丙方负责协调双方谈判及签订合同，协助双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成交易；

3.4丙方负责办理房屋交易手续及相关证件，包括但不限于房屋买卖合同登记备案、房产证过户等。

第四条中介费用及支付方式

4.1丙方中介费用为房屋交易总价的【百分比数值】%，支付时间为合同签订后【具体时间】日内；

4.2丙方中介费用支付方式为【现金/转账等】，具体支付方式由双方协商确定；

第五条合同履行期限

5.1本合同自签订之日起生效；

5.2本合同有效期为【具体时间】个月；

5.3若合同到期未达成协议的，双方可协商续约。

第六条房屋交付及过户

6.1甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续；

6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等；

6.3过户费用由【甲方/乙方】承担。

第七条房屋质量及维修

7.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

7.2甲方负责解决房屋在交付前存在的问题，包括但不限于设施设备损坏、房屋漏水等；

7.3房屋交付后，维修责任由【甲方/乙方】承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

（1）甲乙双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规及政策规定；

（2）因政策调整、市场变化等原因，确需变更合同内容的。

8.2合同解除条件：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）甲方或乙方违反合同约定，严重影响合同履行的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

8.3合同变更和解除后的相关处理事项：

（1）变更或解除合同的，双方应签订书面协议，并经公证或备案；

（2）变更或解除合同的，根据实际情况退还或补偿对方已支付的费用；

（3）因甲方或乙方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第