2024年度智能物业外包服务合同范本大全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能物业外包服务合同范本大全

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方物业管理工作的需要，甲方决定将物业管理服务外包给具有专业能力的乙方，以提高物业管理水平，降低成本，确保物业管理工作的顺利进行。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保智能物业外包服务项目的顺利实施，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“智能物业”是指运用现代信息技术、物联网技术、大数据分析等手段，对物业管理进行智能化、自动化、高效化管理的模式。

3.2关键词解释：

（1）物业管理：指甲方委托乙方对甲方物业进行管理，包括但不限于房屋维修、设施设备维护、环境卫生、安全保卫等工作。

（2）外包服务：指乙方接受甲方委托，按照合同约定，提供智能物业外包服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供智能物业外包服务。

（2）甲方应按时支付乙方服务费用。

（3）甲方应向乙方提供必要的配合和支持，确保乙方顺利完成外包服务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供智能物业外包服务。

（2）乙方应确保服务质量，满足甲方要求。

（3）乙方应按时完成甲方委托的任务，确保物业管理工作的顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点：

乙方在甲方指定的物业范围内提供智能物业外包服务。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，通过线上和线下相结合的方式，为甲方提供智能物业外包服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同到期后，双方协商一致，可终止合同。

（2）一方违约，另一方有权终止合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。

（2）合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照约定，向甲方提供合同终止后的物业管理服务。

（2）合同终止后，双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基础服务费：根据双方协商确定的年度基础服务费。

（2）增值服务费：根据乙方提供增值服务的实际发生费用。

（3）其他费用：包括但不限于设备维护费、材料费、人工费等。

7.2支付方式：

（1）基础服务费：甲方应在合同生效之日起，每月支付乙方当月的基础服务费。

（2）增值服务费：甲方应在乙方提供增值服务后，根据服务内容、数量和质量，支付相应的增值服务费。

（3）其他费用：甲方应在乙方提供相关服务后，根据实际发生费用，支付相应的费用。

7.3支付时间：

（1）基础服务费：甲方应在每月的五个工作日内支付当月的基础服务费。

（2）增值服务费：甲方应在乙方提供增值服务后的十个工作日内支付相应的增值服务费。

（3）其他费用：甲方应在乙方提供相关服务后的十个工作日内支付相应的费用。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付款项时，注明付款用途，包括但不限于“智能物业外包服务费用”。

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票。

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的费用计算。

（2）乙方违反合同约定，导致甲方财产损失或人身安全的，应承担相应的赔偿责任。