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二零二四年商铺产权式返租收益保障与增值服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义与解释

1.3术语与定义

2.合同标的

2.1商铺信息

2.2返租收益

2.3增值服务

3.返租收益保障

3.1收益计算

3.2收益支付

3.3保障措施

4.增值服务内容

4.1服务项目

4.2服务期限

4.3服务费用

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用

8.1适用法律

8.2争议解决法律适用

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.其他约定

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：商铺信息

13.2附件二：增值服务内容

13.3附件三：其他

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出租方：甲方，指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：乙方，指与甲方签订本合同，取得商铺使用权并支付租金的自然人、法人或其他组织。

1.1.3合同当事人：指本合同的甲方和乙方。

1.2定义与解释

1.2.1返租收益：指乙方按照合同约定，在商铺使用权期限内从甲方获得的租金收入。

1.2.2增值服务：指甲方为乙方提供的，与商铺使用权相关的增值服务内容。

1.3术语与定义

1.3.1商铺：指本合同约定的具体商铺，包括商铺的名称、地址、面积等基本信息。

1.3.2租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方因提供商铺使用权所遭受的损失。

第二条合同标的

2.1商铺信息

2.1.1商铺名称：_______

2.1.2商铺地址：_______

2.1.3商铺面积：_______平方米

2.2返租收益

2.2.1返租收益计算方法：_______

2.2.2返租收益支付方式：_______

2.3增值服务

2.3.1增值服务项目：_______

2.3.2增值服务期限：_______

2.3.3增值服务费用：_______

第三条返租收益保障

3.1收益计算

3.1.1收益计算周期：_______

3.1.2收益计算方法：_______

3.2收益支付

3.2.1收益支付时间：_______

3.2.2收益支付方式：_______

3.3保障措施

3.3.1保障措施一：_______

3.3.2保障措施二：_______

第四条增值服务内容

4.1服务项目

4.1.1服务项目一：_______

4.1.2服务项目二：_______

4.2服务期限

4.2.1服务期限：_______

4.3服务费用

4.3.1服务费用计算方法：_______

4.3.2服务费用支付方式：_______

第五条合同期限

5.1合同起始日期：_______

5.2合同终止日期：_______

5.3合同续签

5.3.1续签条件：_______

5.3.2续签程序：_______

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方违约情形一：_______

6.1.2乙方违约情形二：_______

6.2违约责任承担

6.2.1违约责任承担方式：_______

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿金额：_______

6.3.2违约赔偿支付方式：_______

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议解决方式一：协商

7.1.2争议解决方式二：调解

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构一：_______

7.2.2争议解决机构二：_______

7.3争议解决程序

7.3.1争议解决程序一：_______

7.3.2争议解决程序二：_______

第八条法律适用

8.1适用法律

8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.1.2有关合同的具体争议，应适用中华人民共和国合同法的相关规定。

8.2争议解决法律适用

8.2.1在合同履行过程中发生的争议，若协商和调解不能解决，应适用中华人民共和国法律进行裁决。

第九条合同生效

9.1生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2