房屋产权份额转让简单协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋产权份额转让简单协议书精选

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方持有房屋份额比例

3.受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方购买房屋份额比例

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.转让手续办理

5.1转让方应提供的材料

5.2受让方应提供的材料

5.3办理转让手续的时间及地点

6.税费承担

6.1转让方应承担的税费

6.2受让方应承担的税费

7.转让后的权益

7.1房屋使用权

7.2房屋收益权

7.3房屋处置权

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.合同的签订、生效和份证

11.1签订地点

11.2签订时间

11.3合同份证数量及持有人

12.其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

13.合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2转让方与受让方身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.合同的填写说明及注意事项

14.1填写要求

14.2注意事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体栋号，单元，门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：证号。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：。

2.2转让方身份证号：。

2.3转让方持有房屋份额比例：转让方持有房屋总份额的%，即平方米。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：。

3.2受让方身份证号：。

3.3受让方购买房屋份额比例：受让方购买房屋总份额的%，即平方米。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格：双方协商一致，房屋转让总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2支付方式：受让方通过银行转账方式将转让款支付给转让方。

4.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内，受让方将转让款支付给转让方。

第五条转让手续办理

5.1转让方应提供的材料：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）转让方身份证原件及复印件；

（3）双方签订的房屋转让合同原件；

（4）其他相关文件。

5.2受让方应提供的材料：

（1）受让方身份证原件及复印件；

（2）受让方户口本原件及复印件；

（3）受让方婚姻状况证明原件及复印件；

（4）其他相关文件。

5.3办理转让手续的时间及地点：双方协商一致后，到不动产登记中心办理房屋转让手续。

第六条税费承担

6.1转让方应承担的税费：根据国家法律法规及相关政策规定，转让方应承担的税费由转让方承担。

6.2受让方应承担的税费：根据国家法律法规及相关政策规定，受让方应承担的税费由受让方承担。

第七条转让后的权益

7.1房屋使用权：自本合同签订之日起，受让方享有该房屋的使用权，包括居住、使用、出租等权利。

7.2房屋收益权：受让方享有该房屋产生的收益权，包括但不限于租金收入、增值收益等。

7.3房屋处置权：受让方享有该房屋的处置权，包括但不限于出售、赠与、抵押等权利。

为保证双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本合同。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护房屋权益的合法性和有效性。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同终止条件：在履行完毕本合同约定的义务后，本合同自动终止。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任：转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。

9.2受让方的违约责任：受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行