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二零二四年办公室租赁转租合同样本（含租赁用途限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁用途限制

4.3违约责任

5.租赁物维护及保养

5.1租赁方责任

5.2承租方责任

6.租赁物转让及转租

6.1租赁物转让

6.2租赁物转租

6.3转让及转租审批

6.4转让及转租收益分配

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

7.3保证金用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同变更及解除

12.3合同解释

13.合同签署日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系方式：电话__________，邮箱__________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物位置：__________（详细地址）

2.2租赁物面积：__________平方米

2.3租赁物结构：__________

2.4租赁物附属设施：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金金额：每月人民币__________元整。

3.3租金支付方式：承租方应于每月__________日前支付当月租金。

3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途：用于__________。

4.2租赁用途限制：承租方不得将租赁物用于__________。

4.3违约责任：若承租方违反租赁用途限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

5.租赁物维护及保养

5.2承租方责任：承租方应妥善使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏。

6.租赁物转让及转租

6.1租赁物转让：未经租赁方书面同意，承租方不得转让租赁物的使用权。

6.2租赁物转租：承租方需经租赁方书面同意后方可转租租赁物，转租协议应参照本合同条款执行。

6.3转让及转租审批：租赁方应在收到承租方转租申请之日起__________日内给予书面答复。

6.4转让及转租收益分配：若租赁物转让或转租，双方按照__________比例分配收益。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币__________元整。

7.2保证金缴纳及退还：承租方应在签订合同之日起__________日内一次性缴纳保证金，租赁期满且无违约行为后，租赁方应无息退还保证金。

7.3保证金用途：保证金用于担保承租方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变租赁物用途的；

8.1.3承租方未按约定维护保养租赁物的；

8.1.4承租方未经租赁方同意擅自转让或转租租赁物的；

8.1.5承租方因自身原因造成租赁物损坏的；

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；

8.2.2承租方违反租赁用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任；

8.2.3承租方未按约定维护保养租赁物的，应承担维修费用；

8.2.4承租方擅自转让或转租租赁物的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任；

8.2.5承租方因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：________