二零二四年北京市住建委发布的存量房屋买卖合同范本.docxVIP

二零二四年北京市住建委发布的存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3代理人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书信息

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构、面积、用途

2.4房屋附属设施及权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋交付条件

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户税费计算

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

6.3质量争议解决

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同生效及修改

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2买卖合同附件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

13.1甲方签字日期

13.2乙方签字日期

13.3代理人签字日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：_________________

甲方住所地：_________________

甲方法定代表人：_________________

甲方联系电话：_________________

甲方身份证号码：_________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：_________________

乙方住所地：_________________

乙方法定代表人：_________________

乙方联系电话：_________________

乙方身份证号码：_________________

1.3代理人信息

甲方代理人姓名：_________________

甲方代理人身份证号码：_________________

乙方代理人姓名：_________________

乙方代理人身份证号码：_________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋权属证书信息

房屋权属证书类型：_________________

房屋权属证书编号：_________________

2.2房屋坐落地址

房屋所在区域：_________________

房屋具体地址：_________________

2.3房屋结构、面积、用途

房屋结构：_________________

房屋面积：_________________平方米

房屋用途：_________________

2.4房屋附属设施及权属

附属设施清单：_________________

附属设施权属：_________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价：人民币______万元整

3.2付款方式

付款方式：现金支付

3.3付款时间及节点

首付款：人民币______万元整，于合同签订之日起______日内支付

尾款：人民币______万元整，于房屋交付之日起______日内支付

第四条交付与接收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：______年______月______日

4.2房屋交付地点

房屋交付地点：_________________

4.3房屋交付条件

1.房屋权属清晰，无任何争议；

2.房屋附属设施齐全，符合合同约定；

3.房屋无任何未了结的债务或纠纷。

第五条过户手续及费用

5.1过户手续办理

双方应共同办理房屋过户手续，具体手续由乙方负责办理。

5.2过户费用承担

过户费用包括但不限于：契税、印花