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二零二四年别墅产权变更及配套设施转移协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同双方基本信息

3.产权变更内容

3.1原产权人信息

3.2新产权人信息

3.3产权变更原因

3.4产权变更日期

4.配套设施转移内容

4.1配套设施清单

4.2配套设施产权归属

4.3配套设施使用条件

4.4配套设施维护责任

5.产权变更及配套设施转移手续办理

5.1办理手续所需资料

5.2办理手续期限

5.3办理手续费用承担

6.产权变更及配套设施转移费用

6.1产权变更费用

6.2配套设施转移费用

6.3其他相关费用

7.产权变更及配套设施转移期限

8.产权变更及配套设施转移条件

8.1产权变更条件

8.2配套设施转移条件

9.产权变更及配套设施转移后的权益

9.1新产权人权益

9.2配套设施使用权益

10.产权变更及配套设施转移的违约责任

10.1产权变更违约责任

10.2配套设施转移违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确双方在别墅产权变更及配套设施转移过程中的权利和义务。

2.合同双方基本信息

3.产权变更内容

3.2涉案别墅的产权证号为（具体证号），建筑面积为（具体面积）平方米。

3.3甲方承诺涉案别墅无任何权属纠纷，且不存在任何债权债务。

4.配套设施转移内容

4.1涉案别墅所附带的配套设施包括：游泳池、花园、车库等。

4.2配套设施清单详见附件一。

4.3配套设施产权自本合同生效之日起归乙方所有。

4.4乙方在取得配套设施产权后，应承担相应的维护责任。

5.产权变更及配套设施转移手续办理

5.1甲方应协助乙方办理涉案别墅的产权过户手续，包括但不限于提交相关资料、签署文件等。

5.2办理手续期限为自本合同生效之日起（具体天数）内。

5.3办理手续费用由甲方承担。

6.产权变更及配套设施转移费用

6.1产权变更费用包括但不限于过户税费、评估费等，具体金额以相关政府部门的规定为准。

6.2配套设施转移费用包括但不限于配套设施的评估费、过户税费等，具体金额以相关政府部门的规定为准。

6.3其他相关费用包括但不限于律师费、公证费等，具体金额由双方协商确定。

7.产权变更及配套设施转移期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2涉案别墅的产权过户手续应在（具体日期）前完成。

7.3配套设施转移手续应在（具体日期）前完成。

8.产权变更及配套设施转移条件

8.1甲方应确保涉案别墅及配套设施的现状与产权证记载一致，且不存在任何法律纠纷。

8.2乙方应在收到甲方提供的全部产权变更及配套设施转移文件后（具体天数）内完成支付。

8.3乙方支付完毕后，甲方应立即配合乙方办理产权过户手续。

9.产权变更及配套设施转移后的权益

9.1乙方自产权过户登记之日起，成为涉案别墅及配套设施的合法所有人。

9.2乙方享有涉案别墅及配套设施的占有、使用、收益和处分权。

9.3甲方在产权变更及配套设施转移后，不得再对涉案别墅及配套设施提出任何权利主张。

10.产权变更及配套设施转移的违约责任

10.1如甲方未在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付（具体金额）的违约金。

10.2如乙方未在约定时间内支付相关费用，应向甲方支付（具体金额）的违约金。

10.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

11.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

12.合同生效及解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体年月日）。

12.2本合同在有效期内，如任何一方违约，守约方有权解除合同。

13.合同附件

13.1本合同附件一：配套设施清单。

13.2本合同附件二：双方签字（或盖章）证明。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所述的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、技术服务、法律咨询、评估鉴定等服务的自然人、法人或