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2024版绿色低碳住宅小区建造合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订双方名称

1.2合同签订双方地址

1.3合同签订双方联系方式

2.合同签订日期和生效日期

3.项目名称及地点

4.建造项目概况

4.1项目规模

4.2项目类型

4.3项目设计要求

5.建造内容与技术要求

5.1建筑结构

5.2保温隔热

5.3节能设施

5.4环保材料

6.建造工期及节点进度

7.合同价款及支付方式

7.1合同总价

7.2分阶段支付比例及时间

7.3支付违约责任

8.设计变更及费用调整

8.1设计变更范围

8.2设计变更审批程序

8.3设计变更费用调整

9.质量要求及验收标准

9.1质量要求

9.2验收程序

9.3验收标准

10.施工过程中的安全管理

10.1安全责任

10.2安全措施

10.3安全事故处理

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同解除及终止条件

13.合同附件及补充协议

14.合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订双方名称

甲方法定代表人（或负责人）：

乙方施工单位名称：北京绿色建筑有限公司

1.2合同签订双方地址

甲方法定代表人（或负责人）地址：北京市朝阳区路号

乙方施工单位地址：北京市海淀区路号

1.3合同签订双方联系方式

2.合同签订日期和生效日期

合同签订日期：2024年4月1日

合同生效日期：合同签订之日起生效

3.项目名称及地点

项目名称：绿色低碳住宅小区

项目地点：市区路号

4.建造项目概况

4.1项目规模

总建筑面积：100000平方米

总套数：1000套

4.2项目类型

高层住宅

4.3项目设计要求

符合国家绿色建筑标准

使用环保材料

配备节能设施

5.建造内容与技术要求

5.1建筑结构

采用钢筋混凝土结构

抗震等级：7度

5.2保温隔热

外墙采用保温隔热材料

屋顶采用保温隔热材料

5.3节能设施

安装太阳能热水系统

采用LED照明

5.4环保材料

使用环保型涂料

使用环保型装修材料

6.建造工期及节点进度

建造工期：自合同签订之日起18个月

节点进度：

第1个月：完成施工图纸设计

第3个月：完成场地平整

第6个月：完成基础工程

第9个月：完成主体结构工程

第12个月：完成内外装修工程

第15个月：完成设备安装工程

第18个月：完成竣工验收

7.合同价款及支付方式

7.1合同总价：人民币100000000元

7.2分阶段支付比例及时间：

预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%

进度款：每月支付一次，每次支付上月已完成工程量的80%

验收款：竣工验收合格后支付，金额为合同总价的10%

保修金：竣工验收合格后支付，金额为合同总价的5%，保修期满后无息退还

7.3支付违约责任

甲方逾期支付工程款，每逾期一天应向乙方支付千分之二的违约金

乙方逾期完成工程，每逾期一天应向甲方支付千分之二的违约金

8.设计变更及费用调整

8.1设计变更范围

因设计不合理、错误或甲方需求变更导致的工程内容调整

因不可抗力因素导致的工程内容调整

8.2设计变更审批程序

乙方提出设计变更申请，并提供变更原因及方案

甲方组织专家对设计变更进行评审

评审通过后，双方签订设计变更协议

8.3设计变更费用调整

设计变更造成的费用增加，由乙方承担

设计变更造成的费用减少，由甲方承担

9.质量要求及验收标准

9.1质量要求

符合国家现行建筑工程质量标准

使用合格的材料和设备