2024版精装修带阳光房二手房屋贷款买卖合同.docxVIP

2024版精装修带阳光房二手房屋贷款买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3金融机构信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋装修情况

3.5阳光房信息

4.房屋产权状况

4.1房屋所有权

4.2产权清晰证明

4.3房屋他项权利

5.贷款信息

5.1贷款额度

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4还款方式

6.交易价格与付款方式

6.1交易价格

6.2付款时间

6.3付款方式

7.过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续办理

8.交付与验收

8.1房屋交付条件

8.2房屋验收标准

8.3验收期限

9.附属设施与装饰

9.1附属设施清单

9.2装饰情况说明

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“本合同”指本《2024版精装修带阳光房二手房屋贷款买卖合同》；

（2）“出卖人”指将房屋出售给买受人的自然人或法人；

（3）“买受人”指购买出卖人房屋的自然人或法人；

（4）“金融机构”指为买受人提供贷款的银行或其他金融机构；

（5）“房屋”指出卖人拥有的、买卖双方交易的对象；

（6）“贷款”指金融机构为买受人提供的、用于购买房屋的资金。

第二条当事人信息

2.1出卖人信息

（1）姓名/名称：___________；

（2）身份证号码/统一社会信用代码：___________；

（3）联系方式：___________。

2.2买受人信息

（1）姓名/名称：___________；

（2）身份证号码/统一社会信用代码：___________；

（3）联系方式：___________。

2.3金融机构信息

（1）名称：___________；

（2）贷款产品：___________；

（3）联系方式：___________。

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落

___________街道（乡、镇）___________号。

3.2房屋结构

___________。

3.3房屋面积

___________平方米。

3.4房屋装修情况

___________。

3.5阳光房信息

（1）阳光房面积：___________平方米；

（2）阳光房结构：___________；

（3）阳光房装修情况：___________。

第四条房屋产权状况

4.1房屋所有权

出卖人保证该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2产权清晰证明

出卖人应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件。

4.3房屋他项权利

出卖人保证该房屋不存在任何他项权利，如抵押、查封等。

第五条贷款信息

5.1贷款额度

___________元。

5.2贷款利率

___________。

5.3贷款期限

___________年。

5.4还款方式

___________。

第六条交易价格与付款方式

6.1交易价格

___________元。

6.2付款时间

（1）首付款支付时间：___________；

（2）贷款发放后支付时间：___________。

6.3付款方式

___________。

第一部分：合同如下：

第七条过户手续

7.1过户时间

买受人应在贷款发放后___________日内办理房屋过户手续。

7.2过户费用

（1）买受人应承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

（2）出卖人应协助买受人办理过户手续，但过户费用由买受人承担。

7.3过户手续办理

（1）买受人应按照过户部门的要求，提交相关材料；

（2）出卖人应在买受人办理过户手续过程中提供必要的协助。

第八条交付与验收

8.1房屋交付条件

（1）出卖人应确保房屋交付时符合合同约定；

（2）房屋及相关附属设施应无任何产权争议或法律限制。

8.2房屋验收标准

（1）房屋结构完整，无损坏