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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋托管合同范本完整版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条托管期限

2.1托管开始日期

2.2托管结束日期

2.3延长托管期限的条件

第三条托管费用

3.1托管费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

第四条托管方的权利和义务

4.1托管方的权利

4.2托管方的义务

第五条承租方的权利和义务

5.1承租方的权利

5.2承租方的义务

第六条房屋维护与管理

6.1房屋维护

6.2房屋管理

第七条房屋维修责任

7.1维修责任主体

7.2维修费用承担

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1托管方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他约定

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3吸烟管理

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：该房屋内设有、、等设施，具体设施清单详见附件一。

第二条托管期限

2.1托管开始日期：本合同签订之日起。

2.2托管结束日期：托管期限为个月，自托管开始日期起计算。

2.3延长托管期限的条件：如双方同意延长托管期限，应提前天书面通知对方，并签订书面延长协议。

第三条托管费用

3.1托管费用标准：每月托管费用为元人民币。

3.2费用支付方式：托管费用可通过银行转账、、支付等方式支付。

3.3费用支付时间：承租方应在每个托管周期到期前天内支付下一个周期的托管费用。

第四条托管方的权利和义务

4.1托管方的权利：

（1）按合同约定收取托管费用。

（2）对承租方进行房屋及其设施的管理和维护。

（3）有权要求承租方按合同约定支付费用。

4.2托管方的义务：

（1）保证房屋及设施的安全和正常使用。

（2）按照合同约定及时维修房屋及设施。

（3）提供合同约定的物业服务。

第五条承租方的权利和义务

5.1承租方的权利：

（1）按照合同约定使用房屋及其设施。

（2）要求托管方按照合同约定提供物业服务。

（3）合同到期后，有权要求退还押金。

5.2承租方的义务：

（1）按照合同约定支付托管费用。

（2）合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

（3）不得擅自改变房屋结构和设施，不得在房屋内进行违法活动。

第六条房屋维护与管理

6.1房屋维护：

（1）托管方应定期检查房屋及设施的安全状况，并及时进行维修。

（2）承租方发现房屋及设施存在安全隐患，应立即通知托管方进行维修。

6.2房屋管理：

（1）托管方应制定房屋管理规章制度，并告知承租方。

（2）承租方应遵守房屋管理规章制度，并配合托管方的管理工作。

第七条房屋维修责任

7.1维修责任主体：托管方负责房屋及设施的日常维护和维修。

7.2维修费用承担：房屋及设施的维修费用由托管方承担，但下列情况除外：

（1）因承租方使用不当造成的损坏。

（2）因不可抗力造成的损坏。

（3）合同约定的其他情况。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

（1）合同双方同意并签订书面变更协议。

（2）合同变更应符合相关法律法规的规定。

8.2解除条件：

（1）合同到期，双方同意解除。

（2）合同一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除。

第九条违约责任

9.1托管方的违约责任：

（1）托管方未按合同约定提供物业服务的，应支付违约金元人民币。

（2）托管方未按合同约定维修房屋及设施的，应承担相应的维修费用。

9.2承租方的违约责任：

（1）承租方未按合同约定支付托管费用的，应支付滞纳金元人民币。

（2）承租方未按合同约定使用房屋及其设施的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房产中介机构或民间调解组织申请调解