房屋投资入股协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋投资入股协议

本合同目录一览

1.投资入股协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

3.投资入股的方式与金额

3.1投资方式

3.2投资金额

3.3投资款的支付方式及时间

4.投资入股后的权益

4.1股东权益

4.2决策权

4.3分红权

5.投资入股的期限及退出机制

5.1投资期限

5.2退出机制

6.房屋的管理与使用

6.1管理权

6.2使用权

7.房屋的维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.投资入股协议的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的签署与生效

13.1签署方式

13.2生效时间

14.其他条款

14.1附录

14.2附件

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条投资入股协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括投资者对房屋的投资入股、房屋的管理与使用、投资后的权益分配、投资期限及退出机制等内容。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋位置

本协议所涉及的房屋位于_______（地址），具体门牌号为_______。

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

房屋的所有权归乙方所有，乙方保证对房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第三条投资入股的方式与金额

3.1投资方式

投资者以货币形式对乙方房屋进行投资入股，投资金额为_______元整（大写：_______元整）。

3.2投资金额

投资者本次投资入股的金额为_______元整，占房屋总价值的_______%。

3.3投资款的支付方式及时间

投资者应在本协议签署后_______个工作日内，将投资款支付给乙方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条投资入股后的权益

4.1股东权益

投资者作为股东，享有按照其出资比例对应的股东权益，包括但不限于出席股东会议、表决权、查阅财务报表等。

4.2决策权

投资者在股东会议中享有一票否决权，对房屋的投资、管理、使用等事项具有决策权。

4.3分红权

投资者按照其出资比例享有房屋经营所得的红利，分红时间为每半年一次，具体分红比例为_______%。

第五条投资入股的期限及退出机制

5.1投资期限

本协议的有效期为_______年，自签署之日起计算。除非本协议另有规定，投资期限届满后，投资者有权选择继续投资或退出。

5.2退出机制

投资者在本协议期限内如需退出，应提前_______个月书面通知乙方。乙方可根据投资者退出的实际情况，按照公平、合理的原则给予投资者相应的补偿。

第六条房屋的管理与使用

6.1管理权

投资者和乙方共同行使房屋的管理权，对房屋进行合理、合法的管理和使用。

6.2使用权

第八条房屋的维修与保养

8.1维修责任

房屋的日常维修和保养由乙方负责，确保房屋的安全和正常使用。投资者有权要求乙方定期对房屋进行检查和维护。

8.2保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，包括但不限于水电系统、消防设施、电梯等设施的检查和维护，确保房屋设施的正常运行。

第九条投资入股协议的变更与终止

9.1变更条件

本协议的变更需经甲方和乙方协商一致，并书面签署变更协议。变更协议的内容应当符合相关法律法规的规定。

9.2终止条件

（1）协议期限届满，双方未达成续约协议；

（2）甲方和乙方协商一致，书面解除本协议；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议和纠纷。

10.2调解解决

如果协商不成，任何一方可以向相关机构申请调解，寻求第三方调解员的调解。

10.3诉讼解决

如果调解不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决争议。

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

本协议自双方签署之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。

11.2修改条件

本协议的修改需经甲方和乙方协商一致，并书面签署修改协议。

11.3解除条件

（1）协议期