房屋永久居住权协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋永久居住权协议

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房屋

1.2永久居住权

1.3甲方

1.4乙方

1.5居住权人

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.永久居住权的授予

3.1甲方同意授予乙方永久居住权

3.2永久居住权的范围和条件

3.3永久居住权的生效时间

4.乙方权利与义务

4.1乙方有权按照约定使用和居住房屋

4.2乙方有权要求甲方履行合同义务

4.3乙方应遵守法律法规，合理使用房屋

4.4乙方不得将永久居住权转让或设定抵押

5.甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋符合居住条件

5.2甲方应履行合同约定的其他义务

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的处理事项

7.争议解决

7.1双方应友好协商解决合同争议

7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.违约责任

8.1甲方违反合同的违约责任

8.2乙方违反合同的违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同的生效、解除和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除条件

10.3合同的终止条件

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2物业费用承担

11.3水电费等其他费用承担

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2乙方身份证明复印件

13.合同的签订、修改和解除

13.1合同签订的时间、地点

13.2合同修改的条件和程序

13.3合同解除的条件和程序

14.双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

甲方拥有的位于【房屋地址】的住宅房屋，房屋证照齐全，权属清晰，具体面积为【房屋面积】平方米。

1.2永久居住权

乙方根据本合同约定，在甲方房屋中享有永久居住的权利。

1.3甲方

1.4乙方

1.5居住权人

本合同项下的居住权人是指乙方及其法定继承人。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

甲方拥有的位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】的住宅房屋，房屋证照齐全，权属清晰。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为【房屋面积】平方米，具体户型、楼层、朝向等详见附件一。

2.3房屋现状

房屋现有装修及设施设备状况详见附件一。

第三条永久居住权的授予

3.1甲方同意授予乙方永久居住权

甲方愿意将上述房屋的永久居住权授予乙方，乙方有权终身居住在甲方房屋内。

3.2永久居住权的范围和条件

乙方享有在甲方房屋内居住的权利，但不包括房屋的处置权、出租、转租、转让、设定抵押权等权利。乙方须遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法行为。

3.3永久居住权的生效时间

本合同经双方签字盖章之日起生效，永久居住权自合同生效之日起授予乙方。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照约定使用和居住房屋

乙方有权按照本合同约定在甲方房屋内居住、使用及享受相关配套设施。

4.2乙方有权要求甲方履行合同义务

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。

4.3乙方应遵守法律法规，合理使用房屋

乙方应遵守国家法律法规，合理使用甲方房屋，维护房屋及设施设备的正常使用状态。

4.4乙方不得将永久居住权转让或设定抵押

乙方不得将永久居住权部分或全部转让给第三方，也不得将永久居住权设定抵押。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋符合居住条件

甲方应保证甲方房屋符合居住条件，确保房屋及设施设备的安全、卫生、正常使用。

5.2甲方应履行合同约定的其他义务

甲方应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于维修、保养房屋及设施设备。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活

甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自进入乙方居住区域。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（一）双方协商一致解除本合同；

（二）房屋因征收、拆迁等原因被强制拆除；

（三）一方违反本合同规定，严重损害另一方利益，另一方要求解除本合同；

（四）法律、法规规定的其他终止条件。

6.3合同终止后的处理事项

本合同终止后，乙方应按照本合同约定办理相关手续，归还甲方房屋及相关钥匙。甲方应按照本合同约定，