房屋漏水纠纷协议书范本最新 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋漏水纠纷协议书范本最新

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋所有权人

1.3房屋使用人

第二条漏水情况描述

2.1漏水部位

2.2漏水原因

2.3漏水情况发生的日期及持续时间

第三条维修责任及费用

3.1维修责任归属

3.2维修费用承担方式

3.3维修费用预估及支付方式

第四条维修工程期限

4.1维修工程开始日期

4.2维修工程预计结束日期

4.3维修工程延期处理办法

第五条维修质量标准

5.1维修工程质量要求

5.2维修工程验收方式

5.3维修工程保修期限及保修范围

第六条赔偿责任

6.1因漏水造成的损失范围

6.2损失赔偿计算方式

6.3赔偿责任确认及支付方式

第七条违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交调解组织调解

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务及期限

10.3违约泄露信息的责任承担

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条法律适用及争议解决

13.1合同适用法律

13.2争议解决方式

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋所有权人：

1.3房屋使用人：

第二条漏水情况描述

2.1漏水部位：屋顶、卫生间

2.2漏水原因：屋顶防水层老化、卫生间管道破裂

2.3漏水情况发生的日期及持续时间：2021年8月1日至今

第三条维修责任及费用

3.1维修责任归属：房屋所有权人

3.2维修费用承担方式：房屋所有权人承担全部维修费用

3.3维修费用预估及支付方式：维修费用预估为人民币10,000元，应在维修开始前支付50%的费用，即人民币5,000元，维修结束后支付剩余的50%费用。

第四条维修工程期限

4.1维修工程开始日期：2021年8月15日

4.2维修工程预计结束日期：2021年9月15日

4.3维修工程延期处理办法：如因不可抗力等因素导致维修工程延期，双方应协商解决。

第五条维修质量标准

5.1维修工程质量要求：按照相关法律法规及行业标准进行维修，确保维修质量。

5.2维修工程验收方式：维修工程结束后，双方共同进行验收，确认维修质量符合约定标准。

5.3维修工程保修期限及保修范围：保修期限为一年，保修范围包括维修部位及与之相关联的部位。

第六条赔偿责任

6.1因漏水造成的损失范围：包括房屋内墙面、地板、家具等受损，以及因维修工程导致的临时住宿费用等。

6.2损失赔偿计算方式：按照实际损失金额进行赔偿，并提供相关证明材料。

6.3赔偿责任确认及支付方式：损失赔偿金额经双方确认后，应在七个工作日内支付给。

第七条违约责任

7.1违约行为界定：包括但不限于未按约定时间完成维修工程、未达到约定的维修质量标准等。

7.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为违约金额的10%。

7.3违约金支付方式：违约方应在违约行为确认后七个工作日内支付给守约方。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2提交调解组织调解：如双方协商不成，可向所在地区的居民委员会、村民委员会或者房地产交易市场管理机关申请调解。

8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同的终止：本合同在维修工程完毕，且赔偿责任履行完毕后终止。

第十条保密条款

10.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的各类书面材料、口头协议、电子数据等。

10.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起两年。

10.3违约泄露信息的责任承担：违约方应承担泄露信息所造成的损失赔偿责