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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议书精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还日期

4.3押金退还条件

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋变更用途

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的责任

11.房屋交还

11.1交还日期

11.2交还时的房屋状况

11.3房屋清洁责任

12.附加条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3其他特殊条款

13.合同的生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

14.双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活设施，具体设施清单详见附件一

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：至年月日

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同到期前一个月内向出租人提出书面续租申请，经出租人同意后，双方签订书面续租合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金按月支付

3.3租金支付日期：每月的日前

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还日期：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋交还给出租人，出租人在确认房屋无损坏、无欠费等情况后，应在七日内退还承租人押金

4.3押金退还条件：如房屋有损坏或欠费等情况，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余押金退还给承租人

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和保养，保证房屋的基本设施正常使用

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用

5.3维修费用承担：如房屋设施的正常磨损外的损坏，维修费用由造成损坏的方承担

6.房屋使用与限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人利益

6.3房屋变更用途：如承租人需要变更房屋用途，应提前一个月向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可变更

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%

8.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%

8.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议

10.2合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金

10.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋交还给出租人，出租人应在七日内退还承租人押金

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