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二零二四年二手房买卖合同范本：装修改造许可

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1装修改造的定义

1.2许可的定义

1.3合同的定义

1.4相关术语的定义

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋位置和描述

3.2房屋面积

3.3房屋产权状况

3.4房屋装修情况

3.5房屋附属设施

4.装修改造许可的内容

4.1装修改造的范围

4.2装修改造的时间

4.3装修改造的费用

4.4装修改造的审批流程

5.合同履行

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3装修改造的执行

5.4质量保证

6.付款方式

6.1付款金额

6.2付款时间

6.3付款方式

6.4逾期付款的违约责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

7.4违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋信息表

11.2合同附件二：装修改造方案

11.3合同附件三：付款计划表

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2保密条款

12.3通知条款

12.4合同修改和补充

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

13.3合同生效的法律效力

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1装修改造的定义：本合同中，装修改造指对房屋进行的任何形式的结构、外观、内部布局或设施的改造，包括但不限于拆除、重建、更换、增设等。

1.2许可的定义：本合同中，许可指卖方授予买方在约定的范围内对房屋进行装修改造的权利。

1.3合同的定义：本合同指本买卖双方就房屋装修改造事宜所签订的协议。

1.4相关术语的定义：本合同中未明确定义的其他术语，其含义应参照相关法律法规和行业惯例。

第二条合同双方信息

2.1买方信息：姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、联系方式等。

2.2卖方信息：姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、联系方式等。

2.3代理人信息（如有）：姓名、联系方式、授权委托书等。

第三条房屋信息

3.1房屋位置和描述：详细地址、房屋类型、楼层、户型等。

3.2房屋面积：建筑面积、使用面积等。

3.3房屋产权状况：产权性质、产权登记情况等。

3.4房屋装修情况：现有装修状况、装修年限等。

3.5房屋附属设施：配套设施、设备清单等。

第四条装修改造许可的内容

4.1装修改造的范围：具体说明可进行装修改造的区域、项目和限制条件。

4.2装修改造的时间：开始和结束日期，以及装修改造期间的具体时间安排。

4.3装修改造的费用：装修改造所需的总费用及分阶段支付方式。

4.4装修改造的审批流程：申请、审批、监督等流程。

第五条合同履行

5.1交房时间：具体交房日期。

5.2交房条件：房屋应符合合同约定的交付标准。

5.3装修改造的执行：买方应按照约定的装修改造方案进行施工。

5.4质量保证：装修改造工程应达到约定的质量标准，并提供相应的质量保证。

第六条付款方式

6.1付款金额：房屋总价款及装修改造费用总额。

6.2付款时间：分阶段付款的具体时间和金额。

6.3付款方式：银行转账、现金、支票等。

6.4逾期付款的违约责任：买方逾期付款的违约责任及赔偿标准。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：未按约定支付款项、未按约定时间交房等违约行为及相应责任。

7.2卖方违约责任：未按约定提供房屋、未按约定时间交房等违约行为及相应责任。

7.3第三方违约责任：涉及第三方责任时的违约责任及赔偿标准。

7.4违约责任的承担方式：违约责任的承担方式，包括但不限于赔偿、解除合同等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应指定仲裁机构和仲裁规则。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，应由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

第九条合同解除

9.1合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等。

9.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明理由