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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁正式合同书优选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起始日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件及要求

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式及地点

10.其他约定

10.1物业管理及费用

10.2房屋交付及验收

10.3合同续签条件

11.合同附件

11.1房屋平面图

11.2租赁押金收据

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件说明

13.1附件一：房屋现状照片

13.2附件二：租赁押金支付凭证

14.补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋层号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋用途：住宅

1.2租赁期限及起始日期

1.2.1租赁期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计三年。

1.2.2起始日期：2023年1月1日

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），按月支付。

2.1.2租金每季度支付一次，每个支付周期为一个季度。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

2.2.2承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.3.2承租人支付租金后，出租人应及时出具收据。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为租赁押金。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同解除后，承租人按合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

4.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋设计用途使用，不得擅自改动房屋结构和设施。

4.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及他人的合法权益。

4.2房屋维修责任

4.2.1出租人负责对房屋主体结构进行维修和保养。

4.2.2承租人负责对房屋内部设施进行日常维护和保养。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.1.1承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担相应的保险费用。

6.房屋转租

6.1转租条件及要求

6.1.1承租人需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

6.1.2承租人转租房屋的，应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.1.2合同变更自书面变更协议生效之日起生效。

7.2合同解除条件

7.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.2.2合同解除自书面解除协议生效之日起生效。

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.1.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

8.1.2承租人未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3承租人未经出租人同意转租房屋的，应承担违约责任。

8.2出租人违约责任

8.2.1出租人未能按照合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

8.2.2出租人未能按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式及地点

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

10.2房屋交付及验收，双方应共同签署《房屋验收单