2024年度私人二手房购房定金及房产税费承担合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人二手房购房定金及房产税费承担合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1购房人基本信息

1.2出售人基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

5.房产税费承担

5.1房产税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付时间

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户手续办理

6.3过户费用承担

7.房产交验

7.1交验时间

7.2交验标准

7.3交验费用承担

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：税费支付凭证

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1购房人基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2出售人基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产产权状况：_______

2.4房产配套设施：_______

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：_______元人民币

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_______元人民币，于_______日前支付；

3.2.2尾款：_______元人民币，于_______日前支付；

3.3付款时间节点：_______

4.定金支付

4.1定金金额：_______元人民币

4.2定金支付时间：_______

4.3定金退还条件：

4.3.1出售人未按约定时间办理房产过户手续；

4.3.2购房人因不可抗力原因无法继续履行合同；

4.3.3双方协商一致解除合同。

5.房产税费承担

5.1房产税费种类：_______

5.2税费承担比例：

5.2.1购房人承担：_______

5.2.2出售人承担：_______

5.3税费支付时间：_______

6.房产过户

6.1过户时间：_______

6.2过户手续办理：

6.2.1购房人负责办理房产过户手续；

6.2.2出售人应予以配合，提供必要的相关证明材料；

6.2.3过户费用承担：_______

6.3过户费用承担：_______

7.房产交验

7.1交验时间：_______

7.2交验标准：

7.2.1房产应符合合同约定的基本条件；

7.2.2房产配套设施应齐全；

7.2.3房产无任何权利瑕疵；

7.3交验费用承担：_______

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1购房人未按约定支付购房款；

8.1.2出售人未按约定时间交付房产；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2违约责任承担

8.2.1购房人未按约定支付购房款，应向出售人支付_______元人民币的违约金；

8.2.2出售人未按约定时间交付房产，应向购房人支付_______元人民币的违约金；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1由双方协商解决；

9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；

9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章；

10.1.2交付定金；

10.1.3房产过户手续办理完毕；

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的购房款全部支付；

10.2.2房产过户手续办理完毕；

10.2.3双方协商一致解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：付款凭证

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