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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房产买卖合同范本(专业定制版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同当事人信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权信息
2.3房产用途
2.4房产面积
3.买卖双方的权利和义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.房产转让
4.1转让条件
4.2转让价格
4.3转让方式
4.4转让时间
5.付款方式
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款方式变更
6.房产过户
6.1过户手续
6.2过户税费
6.3过户时间
7.房产交付
7.1交付条件
7.2交付时间
7.3交付方式
8.房产质量与瑕疵
8.1房产质量保证
8.2房产瑕疵处理
8.3房产质量问题争议解决
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3争议解决方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决期限
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同变更
11.3合同生效
12.合同附件
12.1房产产权证明文件
12.2房产评估报告
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1买方签字
13.2卖方签字
13.3证人签字
14.合同备案与生效
14.1合同备案
14.2合同生效
第一部分:合同如下:
1.合同订立
1.1合同当事人信息
1.1.1买方名称:________
1.1.2买方地址:________
1.1.3买方联系方式:________
1.2合同签订日期:____年____月____日
1.3合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效
2.房产基本情况
2.1房产地址:________
2.2房产产权信息:房产证号:________,产权人:________
2.3房产用途:________
2.4房产面积:建筑面积____平方米,使用面积____平方米
3.买卖双方的权利和义务
3.1买方权利
3.1.1享有房产的占有、使用、收益和处分权
3.1.2要求卖方按照合同约定交付房产
3.1.3在卖方违约时,要求解除合同或赔偿损失
3.2买方义务
3.2.1按照合同约定支付房款
3.2.2配合卖方办理房产过户手续
3.3卖方权利
3.3.1要求买方按照合同约定支付房款
3.3.2在买方违约时,要求解除合同或赔偿损失
3.4卖方义务
3.4.1按照合同约定交付房产
3.4.2配合买方办理房产过户手续
3.4.3确保房产无权属纠纷
4.房产转让
4.1转让条件:买方同意支付房款,卖方同意将房产转让给买方
4.2转让价格:人民币____元整
4.3转让方式:________
4.4转让时间:____年____月____日
5.付款方式
5.1付款方式:________
5.2付款时间:在合同签订之日起____个工作日内
5.3付款方式变更:如需变更付款方式,双方应协商一致,并签订书面协议
6.房产过户
6.1过户手续:双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续
6.2过户税费:买方承担房产过户过程中产生的全部税费
6.3过户时间:在合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续
7.房产交付
7.1交付条件:卖方应确保房产无权利瑕疵,并交付房产所有权证书
7.2交付时间:在合同约定的房产过户手续办理完毕后____个工作日内
7.3交付方式:卖方将房产所有权证书及相关文件交付给买方
8.房产质量与瑕疵
8.1房产质量保证
8.1.1卖方保证所售房产符合国家规定的质量标准
8.1.2卖方承诺在交付房产时,房产无结构性缺陷、漏水、开裂等明显瑕疵
8.2房产瑕疵处理
8.2.1若买方在接收房产后发现房产存在瑕疵,卖方应在____个工作日内进行修复
8.2.2若卖方未能按时修复或修复后仍不符合要求,买方有权要求减少房款或解除合同
8.3房产质量问题争议解决
8.3.1双方应友好协商解决房产质量问题争议
8.3.2若协商不成,可向房产所在地的人民法院提起诉讼
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.1.1任何一方违反合同约定,另一方有权解除合同
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同
9.2违约责任
9.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失
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