2024年度住宅小区物业服务合同纠纷上诉状3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区物业服务合同纠纷上诉状

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.服务质量监督与考核

7.1考核标准

7.2考核方式

7.3考核结果处理

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业服务项目清单

12.2附件二：服务质量标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同争议管辖

13.1争议管辖法院

13.2争议管辖协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：住宅小区业主委员会

1.1.2甲方住所：市区街道小区

1.1.3甲方负责人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限责任公司

1.2.2乙方住所：市区街道路号

1.2.3乙方负责人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.1.1本合同约定的服务范围包括住宅小区内所有住宅、商业、办公等物业。

2.1.2服务范围包括但不限于小区绿化、环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

2.2服务项目

2.2.1日常清洁服务

2.2.2绿化养护

2.2.3公共设施维修

2.2.4安全保卫

2.2.5应急处理

2.3服务标准

2.3.1依照国家相关法规和行业标准执行。

2.3.2确保小区环境整洁、绿化完好、设施正常运行。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1住宅物业服务费：每平方米建筑面积每月人民币0.5元。

3.1.2商业、办公物业服务费：每平方米建筑面积每月人民币1.0元。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应于每月的5日前向乙方支付上一个月物业服务费。

3.2.2支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

3.3付款时间

3.3.1逾期付款的，甲方应按日支付千分之二的滞纳金。

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期

4.2.1合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查。

5.1.2享有物业服务合同约定的其他权利。

5.2甲方义务

5.2.1按时支付物业服务费。

5.2.2配合乙方进行物业服务工作。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1收取物业服务费。

6.1.2在甲方授权范围内进行物业服务。

6.2乙方义务

6.2.1按照合同约定提供物业服务。

6.2.2对甲方提出的合理要求给予及时回应和解决。

7.服务质量监督与考核

7.1考核标准

7.1.1依照国家相关法规和行业标准进行考核。

7.1.2乙方应定期向甲方报告服