2024版小产权房屋买卖合同书（包含房屋配套设施交接）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小产权房屋买卖合同书（包含房屋配套设施交接）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.房屋配套设施情况

3.1配套设施清单

3.2配套设施权属

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2办理期限

6.3过户费用

7.房屋维修责任

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

8.房屋使用年限

8.1房屋使用年限说明

8.2使用年限计算方式

9.房屋租赁政策

9.1租赁政策规定

9.2租赁期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除流程

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1附件及补充协议

14.2合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2法定代表人（或负责人）：

1.1.3住所地：

1.1.4联系方式：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2法定代表人（或负责人）：

1.2.3住所地：

1.2.4联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：

2.1.2街道地址：

2.1.3楼栋号：

2.1.4房号：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋权属证明

2.4.1房屋产权证号：

2.4.2房屋所有权人：

3.房屋配套设施情况

3.1配套设施清单

3.1.1厨房：

3.1.2卫生间：

3.1.3水电：

3.1.4燃气：

3.1.5供暖：

3.1.6网络通讯：

3.2配套设施权属

3.2.1配套设施权属证明：

3.2.2配套设施使用权：

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1总价：

4.1.2单价：

4.2付款方式

4.2.1首付款比例：

4.2.2首付款金额：

4.2.3剩余款项支付方式：

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2剩余款项支付时间：

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付期限：

5.1.2房屋交付条件：

5.2验收标准

5.2.1房屋质量标准：

5.2.2配套设施标准：

5.3验收流程

5.3.1验收前准备：

5.3.2验收程序：

5.3.3验收结果确认：

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1办理机构：

6.1.2办理流程：

6.2办理期限

6.2.1过户手续办理期限：

6.2.2过户手续办理费用：

6.3过户费用

6.3.1过户税费：

6.3.2其他相关费用：

8.房屋使用年限

8.1房屋使用年限说明

8.1.1房屋自建成之日起至合同签订之日止的使用年限为：

8.1.2房屋剩余使用年限为：

8.2使用年限计算方式

8.2.1使用年限按照法定计算方式，自房屋竣工之日起计算。

8.2.2若房屋存在翻新、改造等情形，使用年限将根据实际情况进行调整。

9.房屋租赁政策

9.1租赁政策规定

9.1.1房屋租赁需遵守当地租赁管理规定，不得违反相关法律法规。

9.1.2出卖方保留房屋的出租权，买受方在未取得出租权的情况下不得擅自出租房屋。

9.2租赁期限

9.2.1房屋租赁期限自合同签订之日起计算，最长不得超过房屋剩余使用年限。

9.2.2租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；

10.1.2一方故意隐瞒房屋真实情况，导致另一方遭受损失；

10.1.3一方违反租赁政策，擅自出租房屋；

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

11.合同解除条件

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