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2024版电梯租赁及节能减排技术改造合同

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.电梯租赁基本信息

3.1电梯型号

3.2电梯数量

3.3租赁期限

3.4租赁费用

4.技术改造方案

4.1改造内容

4.2改造时间

4.3改造费用

4.4质保期

5.节能减排目标

5.1能耗降低目标

5.2减排目标

5.3实施措施

6.交付与验收

6.1电梯交付时间

6.2电梯验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.运营维护

7.1运营期间维护责任

7.2运营期间维修责任

7.3故障处理

7.4维护费用

8.技术改造实施

8.1改造实施进度

8.2改造过程中变更

8.3改造过程中争议解决

9.付款方式与期限

9.1首付款

9.2中期付款

9.3尾款

9.4付款方式

9.5逾期付款处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算

10.4争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充协议

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同份数效力

14.4合同履行地

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：电梯有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

第三条电梯租赁基本信息

3.1电梯型号：品牌型号电梯

3.2电梯数量：10台

3.3租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

3.4租赁费用：每月人民币10000元，共计人民币1200000元

第四条技术改造方案

4.1改造内容：对电梯进行节能降耗改造，包括更换变频器、节能灯具、优化控制系统等

4.2改造时间：2024年3月1日至2024年5月31日

4.3改造费用：人民币500000元，由乙方承担

4.4质保期：自改造完成之日起12个月

第五条节能减排目标

5.1能耗降低目标：较改造前降低20%

5.2减排目标：二氧化碳排放量减少10%

5.3实施措施：采用节能技术，优化电梯运行模式，加强日常维护保养

第六条交付与验收

6.1电梯交付时间：2024年1月15日

6.2电梯验收标准：符合国家相关电梯安全标准和合同约定

6.3验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用

6.4验收不合格的处理：乙方应在接到验收不合格通知后7日内进行整改，直至验收合格

第七条运营维护

7.1运营期间维护责任：由乙方负责电梯的日常维护保养，确保电梯安全、稳定运行

7.2运营期间维修责任：因乙方维护保养不当造成的故障，由乙方负责维修；因电梯自身质量问题造成的故障，由甲方负责维修

7.3故障处理：故障发生后，双方应在第一时间沟通，共同制定维修方案

7.4维护费用：日常维护保养费用由乙方承担，维修费用由责任方承担

第八条技术改造实施

8.1改造实施进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成技术改造，每阶段完成后向甲方提交进度报告

8.2改造过程中变更：如遇技术改造过程中需要变更方案，乙方应提前与甲方沟通，经甲方同意后方可进行变更

8.3改造过程中争议解决：如双方对技术改造过程中产生的争议无法协商一致，可提交第三方机构进行调解或仲裁

第九条付款方式与期限

9.1首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付首付款人民币200000元

9.2中期付款：技术改造完成后，甲方支付中期付款人民币400000元

9.3尾款：租赁期满后，甲方支付尾款人民币600000元

9.4付款方式：采用银行转账方式支付

9.5逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款金额的千分之五的违约金

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付未付款金额的千分之五的违约金；若甲方未按时交付使用电梯，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失

10.2乙方违约责任：若乙方未按时完成技术改造，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方提供的电梯不符合约定，应负责修复或更换

10.3违约金计算：违约金按每日未付款