二零二四年度商务公寓租赁合同模板-@-2.docxVIP

二零二四年度商务公寓租赁合同模板2

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景信息

2.定义与解释

2.1合同中使用的定义

2.2术语解释

3.房屋基本情况

3.1房屋的具体位置

3.2房屋的面积

3.3房屋的结构和装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付的处理

6.押金

6.1押金金额

6.2押金的退还条件

6.3押金的退还程序

7.使用范围与限制

7.1房屋的使用范围

7.2使用限制条款

7.3违反使用限制的后果

8.费用承担

8.1水电费承担

8.2物业费承担

8.3其他费用承担

9.房屋维护与修缮

9.1房屋的日常维护

9.2突发事件的应急处理

9.3房屋的修缮责任

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

10.3其他相关保险

11.违约责任

11.1违约行为的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构的选定

12.3争议解决程序

13.合同的变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同变更和解除的程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同的份数与效力

14.4合同的签署与日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。

1.2合同签订的背景信息

甲方（出租方）为拥有合法房屋所有权的自然人/法人/其他组织，乙方（承租方）为有租赁需求的自然人/法人/其他组织。鉴于甲方愿意出租位于___________的商务公寓，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议。

第二条定义与解释

2.1合同中使用的定义

本合同中使用的定义如下：

“房屋”指甲方出租给乙方的位于___________的商务公寓；

“租赁期限”指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期；

“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；

“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。

2.2术语解释

“物业管理费”指乙方在租赁期间需支付给物业管理方的费用；

“公共设施”指房屋内外的共用设施，如电梯、走廊、健身房等。

第三条房屋基本情况

3.1房屋的具体位置

房屋位于___________，具体地址为___________。

3.2房屋的面积

房屋总面积为___________平方米，其中使用面积为___________平方米。

3.3房屋的结构和装修情况

房屋为___________结构，装修情况为___________。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限为____个月，自租赁期限届满之日起____天内乙方应将房屋退还甲方。

4.3租赁期限的延长条件

经甲乙双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币___________元，每月租金为人民币___________元。

5.2租金支付时间

租金每月____日前支付，逾期支付每日应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方，支付账户信息如下：

账户名称：___________

开户银行：___________

账号：___________

5.4逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条押金

6.1押金金额

押金总额为人民币___________元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

6.2押金的退还条件

在租赁期限届满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。

6.3押金的退还程序

乙方应在租赁期限届满后____天内，将房屋退还甲方并提交相关手续，甲方在核实无误后____天内退还押金。

第七条使用范围与限制

7.1房屋的使用范围

乙方仅限于将房屋用于商务活动，不得用于居住或其他非法用途。

7.2使用限制条款

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或装修；

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用；

乙方不得在房屋内进行违法活动；

乙方应爱护房屋及公共设施，如