2024年度生态住宅项目委托房地产开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度生态住宅项目委托房地产开发合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5项目概况

2.项目用地及规划

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3规划指标

2.4土地使用年限

3.项目开发建设

3.1开发建设范围

3.2开发建设内容

3.3开发建设进度

3.4开发建设成本

4.项目投资及资金

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金来源

4.4资金使用计划

5.项目合作方式

5.1合作模式

5.2合作期限

5.3合作双方权利义务

6.项目管理

6.1项目管理机构

6.2管理职责

6.3管理费用

7.项目验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.项目交付

8.1交付条件

8.2交付时间

8.3交付手续

9.项目运营

9.1运营模式

9.2运营管理

9.3运营收益分配

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度生态住宅项目委托房地产开发合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同双方：

1.4.1委托方：_______

1.4.2开发方：_______

1.5项目概况：

1.5.1项目名称：生态住宅项目

1.5.2项目地点：_______

1.5.3项目总投资：_______

1.5.4项目建设规模：_______

第二条项目用地及规划

2.1用地位置：_______

2.2用地面积：_______平方米

2.3规划指标：

2.3.1建筑密度：_______%

2.3.2绿地率：_______%

2.3.3容积率：_______%

2.4土地使用年限：_______

第三条项目开发建设

3.1开发建设范围：

3.1.1住宅楼

3.1.2公共设施

3.1.3绿化景观

3.2开发建设内容：

3.2.1建筑结构

3.2.2供水供电

3.2.3通讯网络

3.3开发建设进度：

3.3.1土地平整：_______

3.3.2建筑施工：_______

3.3.3竣工验收：_______

3.4开发建设成本：

3.4.1土地费用：_______

3.4.2建设工程费用：_______

3.4.3其他费用：_______

第四条项目投资及资金

4.1投资总额：_______

4.2投资方式：

4.2.1自筹资金

4.2.2银行贷款

4.3资金来源：

4.3.1委托方出资

4.3.2开发方出资

4.4资金使用计划：

4.4.1土地费用：_______

4.4.2建设工程费用：_______

4.4.3其他费用：_______

第五条项目合作方式

5.1合作模式：

5.1.1委托开发

5.1.2合作开发

5.2合作期限：_______

5.3合作双方权利义务：

5.3.1委托方权利义务

5.3.2开发方权利义务

第六条项目管理

6.1项目管理机构：

6.1.1委托方管理机构

6.1.2开发方管理机构

6.2管理职责：

6.2.1项目进度管理

6.2.2质量安全管理

6.2.3成本控制管理

6.3管理费用：

6.3.1管理机构人员费用

6.3.2管理机构办公费用

第八条项目验收

8.1验收标准：

8.1.1国家及地方相关法律法规

8.1.2项目设计文件及合同约定

8.2验收程序：

8.2.1验收申请

8.2.2验收组