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二零二四年度住宅租赁代理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规和规章

1.2合同适用区域和对象

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用术语解释

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.租赁代理服务内容

4.1代理服务范围

4.2代理服务具体事项

5.租赁代理服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签条件

7.甲方义务

7.1甲方提供资料义务

7.2甲方配合义务

7.3甲方支付义务

8.乙方义务

8.1乙方提供专业服务义务

8.2乙方保密义务

8.3乙方违约责任

9.租赁代理成果

9.1成果交付标准

9.2成果交付时间

9.3成果验收标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形界定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3终止后的权利义务

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数及效力

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规和规章

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《城市房地产管理法》

1.1.4《物业管理条例》等相关法律法规

1.2合同适用区域和对象

1.2.1本合同适用于我国境内住宅租赁代理服务。

1.2.2本合同适用于甲方委托乙方提供的住宅租赁代理服务业务。

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“甲方”指委托乙方提供住宅租赁代理服务的自然人、法人或其他组织。

2.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供住宅租赁代理服务的自然人、法人或其他组织。

2.1.3“租赁代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息收集、租赁咨询、租赁合同签订、租赁手续办理等综合性服务。

2.2专用术语解释

2.2.1“租赁期限”指甲方租赁乙方提供的住宅的期限。

2.2.2“租金”指甲方根据租赁合同约定，向乙方支付的费用。

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.1.1甲方名称：（此处填写甲方名称）

3.1.2甲方地址：（此处填写甲方地址）

3.1.3甲方联系人：（此处填写甲方联系人）

3.1.4甲方联系电话：（此处填写甲方联系电话）

3.2乙方基本信息

3.2.1乙方名称：（此处填写乙方名称）

3.2.2乙方地址：（此处填写乙方地址）

3.2.3乙方联系人：（此处填写乙方联系人）

3.2.4乙方联系电话：（此处填写乙方联系电话）

4.租赁代理服务内容

4.1代理服务范围

4.1.1收集、整理和提供住宅租赁信息；

4.1.2提供租赁咨询，包括但不限于租赁市场行情、租金评估等；

4.1.3协助甲方与承租方签订租赁合同；

4.1.4协助甲方办理租赁登记、租赁备案等相关手续；

4.1.5对租赁过程中的纠纷进行调解；

4.2代理服务具体事项

4.2.1乙方应在收到甲方委托后，及时与甲方沟通，了解甲方需求；

4.2.2乙方应按照甲方要求，收集、整理和提供住宅租赁信息；

4.2.3乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，并确保合同的合法性、有效性；

4.2.4乙方应协助甲方办理租赁登记、租赁备案等相关手续；

4.2.5乙方应定期向甲方报告租赁进展情况。

5.租赁代理服务费用

5.1服务费用总额

5.1.1