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二零二四年度住宅小区房屋租赁中介服务佣金协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务方式

2.3服务期限

3.佣金计算及支付

3.1佣金计算标准

3.2佣金支付方式

3.3佣金支付时间

4.服务费用

4.1服务费用明细

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3修改与补充

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁信息

11.2附件二：佣金计算表

11.3附件三：服务费用明细表

12.合同签署

12.1双方签字

12.2签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同备案及登记

14.1合同备案

14.2合同登记

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

第二条服务内容

2.1服务范围

（1）寻找合适的承租人；

（2）协助甲方与承租人签订房屋租赁合同；

（3）监督房屋租赁合同的履行情况。

2.2服务方式

（1）利用线上平台发布房源信息；

（2）实地考察房源；

（3）与潜在承租人进行沟通。

2.3服务期限

本协议自双方签字之日起生效，服务期限为[服务期限]，除非双方另有约定。

第三条佣金计算及支付

3.1佣金计算标准

佣金按实际成交租金的[百分比]计算。

3.2佣金支付方式

佣金支付方式为一次性支付。

3.3佣金支付时间

佣金在房屋租赁合同签订后[支付天数]日内支付。

第四条服务费用

4.1服务费用明细

（1）信息发布费：[金额]元；

（2）实地考察费：[金额]元；

（3）其他费用：[金额]元。

4.2费用支付方式

服务费用支付方式与佣金支付方式相同。

4.3费用支付时间

服务费用在房屋租赁合同签订后[支付天数]日内支付。

第五条保密条款

5.1保密信息范围

本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。

5.2保密义务

双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按约定履行服务义务；

（2）一方未按约定支付佣金或服务费用；

（3）一方泄露保密信息。

6.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应承担相应的违约金。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，并在协议中明确。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

7.2争议解决机构

[仲裁机构名称]

7.3争议解决程序

仲裁程序按照[仲裁机构名称]仲裁规则进行。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止后的处理

（1）合同终止后，乙方应将房屋租赁合同副本及服务费用发票等相关文件交付甲方；

（2）双方应将各自持有的合同副本归档保管；

（3）合同终止后，双方应相互结算未付款项。

第九条法律适用及管辖

9.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成