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2024版智能家居租赁房东租房合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1房东信息

2.2租客信息

3.房屋及设施情况

3.1房屋基本情况

3.2智能家居设备清单

3.3设备使用说明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2设备维护责任

6.3保养责任

7.租赁费用及其他费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.租赁合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2租客违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能家居”指合同中约定的由房东提供的、集成了智能控制系统的一整套家居设备。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租客使用租赁物的起始日期至终止日期。

1.1.3“租金”指租客按照本合同约定支付给房东的报酬。

1.1.4“房屋”指本合同约定的租赁房屋，包括其附属设施。

1.1.5“租客”指本合同约定的承租人。

1.1.6“房东”指本合同约定的出租人。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1房东信息

2.1.1房东姓名：X

2.1.2房东身份证号码：

2.2租客信息

2.2.1租客姓名：X

2.2.2租客身份证号码：

3.房屋及设施情况

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室

3.1.2房屋面积：X平方米

3.1.3房屋结构：X

3.2智能家居设备清单

3.2.1设备名称：智能照明系统、智能安防系统、智能温控系统、智能音响系统等

3.2.2设备品牌及型号：具体品牌及型号详见附件

3.3设备使用说明

3.3.1租客应按照设备使用说明书操作设备，不得随意更改设备设置。

3.3.2设备出现故障，租客应立即通知房东，由房东负责维修或更换。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3期限延长

4.3.1若双方同意，租赁期限可经协商一致后延长。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币X元整

5.2支付方式：

5.2.1租客应于每月的X号前将租金支付至房东指定账户。

5.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：X

账号：

开户行：X银行X分行

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.1.1房屋主体结构、外墙、屋顶等维修责任由房东承担。

6.1.2智能家居设备的维修责任由房东承担，但人为损坏除外。

6.2设备维护责任

6.2.1房东负责对智能家居设备进行定期检查和维护。

6.2.2租客应按照设备使用说明进行日常使用，避免设备损坏。

6.3保养责任

6.3.1房屋及设备的日常清洁保养责任由租客承担。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币X元整

8.2保证金退还条件

8.2.1租赁期满，租客按照合同约定履行完毕所有义务，且房屋及智能家居设备无损坏或损坏已修复的，房东应在租赁期满后的X个工作日内无息退还保证金。

8.2.2租客提前解除合同，应提前X天通知房东，并按照合同约定支付违约金，否则保证金不予退还。

9.租赁合同的解除