2024年度首付分期支付购置房产合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度首付分期支付购置房产合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房产基本信息

1.3合同签订日期

2.首付及分期支付方式

2.1首付比例及金额

2.2分期支付计划

2.3分期付款时间及金额

2.4逾期付款违约金

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间

3.2房产验收标准

3.3验收不合格处理

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续办理

4.2税费承担方式

4.3税费支付时间

5.房产维修及保养

5.1房产维修责任

5.2房产保养责任

5.3维修保养费用承担

6.房产保险

6.1房产保险种类

6.2保险责任范围

6.3保险费用承担

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算方式

7.3违约金支付时间

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更方式

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1房产买卖合同

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签订及签署

12.1合同签订地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人

13.合同备案及登记

13.1合同备案机构

13.2合同登记手续

13.3合同备案费用承担

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（买方）：_________，住所地：_________；

乙方（卖方）：_________，住所地：_________。

1.2房产基本信息

房产坐落地址：_________；

房产证号：_________；

房产面积：_________平方米；

房产用途：_________。

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日在_________签订。

第二条首付及分期支付方式

2.1首付比例及金额

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付总房价的____%作为首付，首付金额为____元。

2.2分期支付计划

自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付首期分期款____元；

此后每____个月支付一次分期款，每次支付金额为____元，直至总房价支付完毕。

2.3分期付款时间及金额

分期付款时间：自合同签订之日起____年内，每月____日为付款日；

分期付款金额：每次支付____元。

2.4逾期付款违约金

如甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金，违约金自逾期之日起至实际付款之日止。

第三条房产交付及验收

3.1房产交付时间

乙方应在本合同约定的交房日期前____个工作日内将房产交付给甲方。

3.2房产验收标准

甲方在接收房产时应按照国家标准及房屋买卖合同约定进行验收。

3.3验收不合格处理

若甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在____个工作日内书面通知乙方，乙方应在____个工作日内进行整改，直至甲方验收合格。

第四条房产过户及税费承担

4.1房产过户手续办理

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内协助甲方办理房产过户手续。

4.2税费承担方式

税费承担：除法律法规规定外，双方同意由甲方承担房产过户所需的一切税费。

4.3税费支付时间

税费支付：甲方应在办理房产过户手续前一次性支付完毕。

第五条房产维修及保养

5.1房产维修责任

房屋交付后，甲方应负责房屋的日常维护保养。

5.2房产保养责任

乙方应在本合同约定的保养期内对房屋进行必要的保养。

5.3维修保养费用承担

维修保养费用：除合同另有约定外，维修保养费用由各自承担。

第六条房产保险

6.1房产保险种类

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内购买房屋火灾保险，保险金额为房屋市场价值的____%。

6.2保险责任范围

保险责任范围：本合同约定的房产火灾保险责任范围。

6.3保险费用承担

保险费用：甲方承担购买房产火灾保险的全部费用。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理

违约情形包括但不限于：逾期付款、未按时交付房产、未按约定办理房产过户手续等。

处理方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失。

7.2违约金计算方式

违约金计