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二零二四年度房屋租赁合同范本：租赁双方权利义务详解

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称及联系方式

1.2承租方名称及联系方式

1.3房屋地址

1.4房屋类型

1.5租赁面积

1.6租赁期限

1.7租金及支付方式

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁方权利

2.1.1房屋使用权

2.1.2房屋占有权

2.1.3房屋收益权

2.2租赁方义务

2.2.1房屋维护义务

2.2.2房屋使用限制

2.2.3房屋转租限制

2.3承租方权利

2.3.1房屋使用权

2.3.2房屋占有权

2.3.3房屋收益权

2.4承租方义务

2.4.1房屋维护义务

2.4.2房屋使用限制

2.4.3房屋转租限制

3.租金及押金

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3押金收取及退还

3.4违约金及滞纳金

4.房屋维修与保险

4.1房屋维修责任

4.2房屋保险

5.房屋使用与管理

5.1房屋用途

5.2房屋使用限制

5.3房屋管理责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋转租与转借

7.1房屋转租条件

7.2房屋转借条件

7.3转租与转借的审批程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：___________

1.2租赁方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3承租方名称：___________

1.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.5房屋地址：___________

1.6房屋类型：___________

1.7租赁面积：___________平方米

1.8租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止

2.租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币___________元整。

2.2租金支付方式：承租方应于每月___________日前，将租金支付至租赁方指定账户。

3.房屋权利义务

3.1租赁方权利

3.1.1租赁方有权要求承租方按照约定的租金支付租金。

3.1.2租赁方有权要求承租方遵守房屋使用规定。

3.1.3租赁方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。

3.2租赁方义务

3.2.1租赁方应确保房屋符合租赁用途的要求。

3.2.2租赁方应保证房屋的安全设施齐全，并定期进行检查和维护。

3.2.3租赁方应按照约定提供相关证明文件。

4.房屋维修与保险

4.1房屋维修责任

4.1.1在租赁期间，因房屋自然老化或合理使用造成的损坏，租赁方负责维修。

4.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

4.2房屋保险

4.2.1租赁方应为其房屋投保火灾保险，保险金额不低于房屋市场价值。

4.2.2保险单应提交承租方查阅，并保证保险有效。

5.房屋使用与管理

5.1房屋用途：仅限___________用途，不得用于___________用途。

5.2房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自分割、转租或转借房屋。

5.3房屋管理责任：租赁方负责房屋的物业管理，承租方应配合租赁方的管理要求。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：租赁方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给承租方。

6.3验收程序：承租方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，并填写验收报告。

7.房屋转租与转借

7.1房屋转租条件：承租方需征得租赁方书面同意后方可转租。

7.2房屋转借条件：承租方需征得租赁方书面同意后方可转借。

7.3转租与转借的审批程序：承租方提出转租或转借申请，租赁方在___________日内给予书面答复。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付相当于一日租金的违约金。

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