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二零二四年度房地产开发商担保四方借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1开发商

2.2借款人

2.3担保人

2.4借款人代表

3.借款金额

3.1借款本金

3.2利息计算

3.3还款期限

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保方式

4.3担保期限

5.借款条件

5.1借款用途

5.2借款条件变更

6.还款计划

6.1还款方式

6.2还款时间表

6.3还款金额

7.利息支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

8.担保费用

8.1担保费用承担

8.2担保费用支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同履行地

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.9“合同”指本合同及其附件。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照通常含义理解。

1.2.2如对本合同条款的理解有争议，应以本合同为准。

2.合同主体

2.1开发商

2.1.1甲方全称为：____________________，住所地为：____________________。

2.1.2甲方法定代表人为：____________________，身份证号码：____________________。

2.2借款人

2.2.1乙方全称为：____________________，住所地为：____________________。

2.2.2乙方法定代表人为：____________________，身份证号码：____________________。

2.3担保人

2.3.1丙方全称为：____________________，住所地为：____________________。

2.3.2丙方法定代表人为：____________________，身份证号码：____________________。

2.4借款人代表

2.4.1代表全称为：____________________，住所地为：____________________。

2.4.2代表法定代表人为：____________________，身份证号码：____________________。

3.借款金额

3.1本金额为人民币____________________元整。

4.担保责任

4.1担保范围

4.1.1丙方对本金额及其利息、违约金、实现债权的费用等承担连带担保责任。

4.2担保方式

4.2.1丙方以抵押方式为乙方的借款提供担保。

4.3担保期限

4.3.1担保期限自本合同生效之日起至借款期限届满之日止。

5.借款条件

5.1借款用途

5.1.1乙方借款用于____________________。

5.2借款条件变更

5.2.1如借款条件发生变更，双方应书面通知对方。

6.还款计划

6.1还款方式

6.1.1乙方应按约定的还款方式向甲方偿还本金额及利息。

6.2还款时间表

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

6.3还款金额

6.3.1乙方应按照约定的还款时间表偿还本金额及利息。

7.利息支付

7.1利息计算方式

7.1.1利息计算方式为____________________。

7.2利息支付时间

7.2.1利息支付时间为每____________________支付一次。

8.担保费用

8.1担保费用承担

8.1.1丙方作为担保人，应向甲方支付担保费用，担保费用包括但不限于担保合同签订费、抵押登记费等。

8.2担保费用支付

8.2.1丙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付全部担保费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方违反本合同约定的借款用途；

9.1.2乙方未按约定时间偿还本金额及利息；

9.1.3乙方未履行本合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为本金额的____%。

10.争议解决

10.1争议