二零二四年度房地产分销代理佣金结算合同范本.docxVIP

二零二四年度房地产分销代理佣金结算合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人及联系方式

2.合同标的及代理内容

2.1房地产项目基本信息

2.2代理范围及权限

2.3代理期限

3.佣金结算方式

3.1佣金计算方法

3.2佣金结算时间

3.3佣金支付方式

3.4佣金支付凭证

4.代理费用及承担方式

4.1代理费用金额

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.代理成果及考核

5.1代理成果指标

5.2考核办法及标准

5.3考核结果处理

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿标准

6.3违约金支付方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密条款的处理

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2解除合同程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件及补充条款

11.1附件内容及名称

11.2补充条款内容及名称

12.其他约定事项

12.1合同签订地点

12.2合同份数及使用

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1合同签署人及日期

13.2合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产分销代理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

2.合同标的及代理内容

2.1房地产项目基本信息

项目名称：住宅小区

项目地址：省市区路号

项目性质：住宅

项目规模：100000平方米

2.2代理范围及权限

乙方作为甲方房地产项目的分销代理商，负责该项目的市场推广、客户接待、签约等业务，具体包括但不限于：

1.负责项目的市场调研及分析；

2.制定项目销售策略及推广方案；

3.接待客户，提供项目咨询及服务；

4.协助客户办理购房手续；

5.按照甲方要求进行客户关系维护。

2.3代理期限

本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.佣金结算方式

3.1佣金计算方法

乙方代理成交的房屋，按成交价格的一定比例提取佣金，具体比例为成交价格的2%。

3.2佣金结算时间

佣金结算时间为每月的五个工作日内，乙方需将上一个月的佣金结算申请提交给甲方。

3.3佣金支付方式

4.代理费用及承担方式

4.1代理费用金额

本合同代理费用总额为人民币100万元，由甲方支付给乙方。

4.2代理费用支付时间

代理费用分两次支付，第一次支付50万元，在合同签订后五个工作日内支付；第二次支付50万元，在代理期限届满后的五个工作日内支付。

4.3代理费用支付方式

5.代理成果及考核

5.1代理成果指标

乙方在本合同代理期限内，需完成项目总销售面积的50%。

5.2考核办法及标准

甲方将每月对乙方的代理成果进行考核，考核标准包括但不限于销售业绩、客户满意度、市场推广效果等。

5.3考核结果处理

考核结果不合格的，甲方有权要求乙方采取措施改进，如改进无效，甲方有权解除本合同。

6.违约责任

6.1违约情形及处理

2.乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露秘密造成的损失金额。

6.2违约金及赔偿标准

违约金及赔偿标准根据实际情况协商确定，但不得低于甲方因此遭受的直接损失。

6.3违约金支付方式

8.解除合同

8.1合同解除条件

1.双方协商一致解除本合同；

2.任何一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行成为不必要；

4.法律法规规定或合同约定的其他情形。

8.2解除合同程序

1.双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；

2.因违约解除合同的，提出方应书面通知对方，并说明解除理由；

3.因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件。

8.3合同解除后的处理

1.双方应按照合同约定及法律规定处理剩余权利义务；

2.合同解除后，乙方应立即停止代理活动；

3.甲方应支付乙方已完成的代理工作报酬；

4.双方应相互返还因合同而产生的财产。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交市区人民