2024年度旅游景区物业管理服务合同汇编3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游景区物业管理服务合同汇编

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本情况

2.1甲方基本情况

2.2乙方基本情况

3.服务内容及要求

3.1物业管理服务内容

3.2服务质量要求

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

4.3逾期付款处理

5.服务交付与验收

5.1服务交付

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格处理

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同份数及效力

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：服务费用计算标准

13.3附件三：验收标准及程序

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方管理的旅游景区范围内的物业管理服务。

2.双方基本情况

2.1甲方基本情况

甲方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方基本情况

乙方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

3.服务内容及要求

3.1物业管理服务内容

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全保卫；

（4）绿化养护；

（5）客户服务；

（6）其他物业管理服务。

3.2服务质量要求

乙方应按照国家及行业相关标准，确保物业管理服务的质量，具体要求如下：

（1）环境卫生整洁，无乱丢垃圾现象；

（2）公共设施设备完好，运行正常；

（3）安全保卫措施到位，确保景区安全；

（4）绿化养护良好，植被生长旺盛；

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

物业管理服务费用为每月人民币__________元，按年度支付。

4.2支付方式及时间

甲方应于每月____日前支付当月物业管理服务费用至乙方指定账户。

4.3逾期付款处理

如甲方逾期付款，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.服务交付与验收

5.1服务交付

乙方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成物业管理服务。

5.2验收标准及程序

甲方对乙方提供的服务进行验收，验收标准及程序如下：

（1）验收标准：参照国家及行业相关标准；

（2）验收程序：甲方在收到乙方提供的服务后____日内进行验收，如有不合格之处，乙方应在____日内整改完毕。

6.保密条款

6.1保密信息定义

本合同中的保密信息是指双方在履行合同过程中知悉的，涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。

6.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行义务；

（2）一方提供的服务不符合合同约定的质量要求；

（3）一方逾期付款；

（4）一方泄露保密信息；

（5）其他违反合同约定情形。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任；

（3）违约方应承担因违约行为引发的其他法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为__________仲裁委员会。

8.3争议解决程序

（1）提交仲裁申请：争议发生后，一方应在知道或