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二零二四年度二手房装修工程监理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.2施工方基本信息

1.3业主基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程期限

3.监理范围与职责

3.1监理范围

3.2监理职责

3.3监理工作内容

3.4监理工作方法

4.工程质量控制

4.1质量标准

4.2质量控制措施

4.3质量检验

4.4质量整改

5.工程进度控制

5.1进度计划

5.2进度跟踪

5.3进度调整

5.4进度控制措施

6.工程造价控制

6.1工程预算

6.2工程变更

6.3工程结算

6.4工程造价控制措施

7.合同款项及支付方式

7.1合同款项

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4付款条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：工程概况表

11.2附件二：监理服务范围及职责表

11.3附件三：工程质量控制措施表

11.4附件四：工程进度控制措施表

11.5附件五：工程造价控制措施表

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同生效日期及有效期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.1.1监理方名称：监理有限公司

1.1.2监理方地址：省市区路号

1.1.3监理方法定代表人：

1.1.4监理方联系电话：1385678

1.1.5监理方开户银行：银行

1.1.6监理方银行账号：056

1.2施工方基本信息

1.2.1施工方名称：装饰工程有限公司

1.2.2施工方地址：省市区路号

1.2.3施工方法定代表人：

1.2.4施工方联系电话：1395678

1.2.5施工方开户银行：银行

1.2.6施工方银行账号：056

1.3业主基本信息

1.3.1业主名称：张五

1.3.2业主地址：省市区路号

1.3.3业主联系电话：1375678

2.工程概况

2.1工程名称：小区栋室二手房装修工程

2.2工程地点：省市区小区栋室

2.3工程规模：建筑面积100平方米

2.4工程类型：室内装饰装修工程

2.5工程期限：自2024年1月1日起至2024年6月30日止

3.监理范围与职责

3.1监理范围

3.1.1工程质量控制

3.1.2工程进度控制

3.1.3工程造价控制

3.1.4施工安全与文明施工

3.2监理职责

3.2.1依照合同要求，对施工过程进行全过程监理

3.2.2对施工方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等进行审核

3.2.3对施工过程中的质量问题进行跟踪、监督和整改

3.2.4对施工过程中的进度进行跟踪、监督和调整

3.2.5对施工过程中的造价进行跟踪、监督和控制

4.工程质量控制

4.1质量标准

4.1.1严格按照国家有关标准、规范执行

4.1.2质量达到业主满意

4.2质量控制措施

4.2.1对施工材料进行检验，确保符合设计要求

4.2.2对施工过程进行监督检查，确保施工质量

4.2.3对施工完成的分项工程进行验收，合格后方可进行下一道工序

4.3质量检验

4.3.1施工方应按合同约定进行自检

4.3.2监理方应进行抽检，抽检比例不少于20%

4.4质量整改

4.4.1对发现的质量问题，施工方应立即整改

4.4.2监理方应监督整改过程，确保整改到位

5.工程进度控制

5.1进度计划

5.1.1施工方应编制详细的施工进度计划

5.1.2监理方应审核施工进度计划，确保合理可行

5.2进度跟踪

5.2.1监理方应定期跟踪施工进度，确保按计划进行

5.2.2对进度偏差，监理方应与施工方共同分析原因，提出调整措施

5.3进度调整

5.3.1因客观原因导致进度延误，监理方应与施工方共同协商调整进度计划

5.3.2调整后的进度计划应经监理方确认

5.4进度控制措施

5.4.1加强施工人员管理，确保施工人员按时到岗

5.4.2加强施工设备管理，确保施工设备正常运转

6.工程造价控制

6.1工程预算

6.1.1施工方应编制详细的工程预算

6.1.2监理方应审核工程预算，确保合理

6.2工程变更

6.2.1施工