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二零二四年度体育地产项目房地产销售代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方法定代表人

1.1.4.甲方联系电话

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方法定代表人

1.2.4.乙方联系电话

2.合同标的及范围

2.1.合同标的

2.2.服务范围

2.3.服务内容

3.服务期限

3.1.服务开始时间

3.2.服务结束时间

4.服务费用及支付方式

4.1.服务费用总额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

4.4.付款条件

5.服务标准及质量要求

5.1.服务标准

5.2.质量要求

6.违约责任

6.1.甲方违约责任

6.2.乙方违约责任

6.3.违约金

7.保密条款

7.1.保密义务

7.2.保密信息范围

7.3.保密期限

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.解除合同的赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1.法律适用

10.2.管辖法院

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效时间

12.合同附件

12.1.附件一：房地产销售代理服务方案

12.2.附件二：房地产销售代理服务费用明细

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系电话：0215678

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：房地产经纪有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

1.2.4.乙方联系电话：02187654321

2.合同标的及范围

2.2.服务范围：乙方负责项目的房地产销售代理服务，包括但不限于市场调研、销售策划、销售执行、客户服务等。

2.3.服务内容：具体服务内容详见附件一《房地产销售代理服务方案》。

3.服务期限

3.1.服务开始时间：2024年1月1日

3.2.服务结束时间：2026年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1.服务费用总额：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）

4.2.支付方式：乙方在每月末提交服务报告，甲方于次月5日前支付上月服务费用的30%，剩余70%作为质量保证金，项目销售结束后一个月内支付完毕。

4.3.付款时间：每月5日

4.4.付款条件：乙方提供完整、准确的服务报告及发票。

5.服务标准及质量要求

5.1.服务标准：乙方应按照甲方要求，提供高质量、高效率的房地产销售代理服务，确保项目销售目标的实现。

5.2.质量要求：具体质量要求详见附件一《房地产销售代理服务方案》。

6.违约责任

6.1.甲方违约责任：

6.1.1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。

6.1.2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

6.2.乙方违约责任：

6.2.1.若乙方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。

6.2.2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

6.3.违约金：违约金最高不超过合同总金额的5%。

7.保密条款

7.1.保密义务：双方对本合同内容、项目信息及任何相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2.保密信息范围：包括但不限于项目名称、地址、规划、销售数据、客户信息等。

7.3.保密期限：自本合同签订之日起至项目销售结束后两年。

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。

8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.1.3.合同约定的其他解除条件。

8.2.合同解除程序

8.2.1.解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除合同的原因。

8.2.2.收到解除合同通知后，另一方应在接到通知之日起5日内予以回复。

8.2.3.双方应在接到回复后15日内达成解除合同的协议，并签署解除合同文件。

8.3.解除合同的赔偿

8.3.1.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

8.3.2.因不可抗力导致合同