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二零二四年度房地产营销代理合同（含智慧城市）规范版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目类型

3.4项目规模

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同延期

5.营销代理服务内容

5.1市场调研

5.2营销策划

5.3广告宣传

5.4营销活动

5.5销售执行

5.6智慧城市相关服务

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密期限

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件的处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用

12.1适用法律

12.2司法管辖

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指双方就房地产营销代理服务及智慧城市相关服务所签订的协议。

1.1.2本合同中的“甲方”指委托房地产营销代理的业主或开发商。

1.1.3本合同中的“乙方”指提供房地产营销代理服务的营销代理公司。

1.2术语解释

1.2.1“房地产”指土地使用权、建筑物及附属设施。

1.2.2“营销代理服务”指乙方在合同期限内，按照甲方要求，进行市场调研、营销策划、广告宣传、营销活动、销售执行等服务。

1.2.3“智慧城市相关服务”指乙方在合同期限内，根据甲方需求，提供智慧城市建设相关的设计、实施、运营等服务。

2.双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.项目概述

3.1项目名称：房地产项目

3.2项目地点：市区路号

3.3项目类型：住宅、商业、办公等

3.4项目规模：总建筑面积平方米

4.合同期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2025年12月31日

4.3合同延期：如需延期，双方应提前一个月书面协商一致，并签订书面延期协议。

5.营销代理服务内容

5.1市场调研

5.1.1乙方应进行市场调研，分析目标客户群、竞争项目、市场趋势等。

5.1.2乙方应每月向甲方提交市场调研报告。

5.2营销策划

5.2.1乙方应制定营销策划方案，包括营销目标、策略、活动等。

5.2.2乙方应每月向甲方提交营销策划方案及实施进度报告。

5.3广告宣传

5.3.1乙方应负责广告宣传的设计、制作、发布等工作。

5.3.2乙方应确保广告宣传内容真实、合法、合规。

5.4营销活动

5.4.1乙方应组织并实施各类营销活动，提高项目知名度和销售业绩。

5.5销售执行

5.5.1乙方应负责项目销售团队的组建、培训、管理等工作。

5.5.2乙方应确保销售团队按照甲方要求进行销售工作。

5.6智慧城市相关服务

5.6.1乙方应根据甲方需求，提供智慧城市建设相关的设计、实施、运营等服务。

5.6.2乙方应确保智慧城市相关服务符合国家标准和行业规范。

8.服务费用及支付方式

8.1服务费用

8.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。

8.1.2.1首付款：合同签订后个工作日内，甲方支付总费用的%作为首付款。

8.1.2.2里程碑付款：在乙方完成约定的里程碑任务后，甲方支付相应费用的%。

8.1.2.3期末付款：合同期满后，甲方支付剩余总费用的%。

8.2付款方式

8.2.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

8.3付款时间

8.3.1首付款：合同签订后个工作日内。

8.3.2里程碑付款：在乙方完成约定的里程碑任务后的个工作日内。

8.3.3期末付款：合同期满后的个工作日内。

8.4付款条件

8.4.1甲方支付服务费用前，乙方应提供合法的收费依据和发票。

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.1.1本合同中的“保密信息”指涉及甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密义务

9.2.1甲方和乙方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，