2024年门面租赁合同简易范本.docx

?2024年门面租赁合同简易范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

：__________

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物地址：__________

1.2租赁物面积：__________平方米

1.3租赁物用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，且不存在乙方欠付甲方任何费用的情况下，甲方应在合同解除后____个工作日内无息退还乙方保证金。

第五条租赁物的使用及维修

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。

5.2租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责租赁物内部设施的维修。

第六条租赁物的保险

6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方应在租赁期间内保持保险的有效性，保险范围应包括火灾、盗窃等意外风险。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期限内，如双方同意对合同进行变更，应书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理和查询。

2.租赁物基本情况：准确描述租赁物的地址、面积和用途，避免歧义。

3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。

4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金。

5.保证金：明确保证金的金额、退还条件和时间。

6.租赁物的使用及维修：明确双方对租赁物维修保养的义务。

7.保险：确保租赁物的保险覆盖范围及费用承担方。

8.合同的变更与解除：明确合同变更和解除的条件和程序。

9.违约责任：明确违约方的责任和违约金计算方式。

10.争议解决：规定争议解决的途径和地点。

解决办法：

协商：双方在争议出现时应尝试协商解决。

调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。

诉讼：作为的解决办法，任何一方可以将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

法律名词解释：

出租方（Lessor）：合同中提供租赁物的当事人。

承租方（Lessee）：合同中接受租赁物并支付租金的当事人。

租赁物（LeasedProperty）：合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产。

保证金（SecurityDeposit）：为保障出租方的利益，承租方在租赁开始时支付的一定金额，用作租赁期间的押金。

违约金（LiquidatedDamages）：合同中约定的一方违约时，应向另一方支付的固定金额的赔偿金。

滞纳金（LateFees）：承租方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。

续租（Renewal）：租赁期满后，承租方继续租用租赁物的行为。

合同解除（Termination）：在合同期限内，由于特定原因，经双方协商一致或根据合同约定，终止合同的效力。

违约（BreachofContract）：合同当事人未履行合同义务或违反合同约定的行为。

争议解决（DisputeResoluti