2024年度学校门面房租赁与市场推广合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校门面房租赁与市场推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.门面房租赁基本信息

2.1门面房位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金金额及支付时间

3.2保证金退还条件

4.租赁用途

4.1甲方允许乙方使用的经营范围

4.2乙方不得使用的经营范围

5.装修及设施

5.1甲方提供的装修及设施

5.2乙方自行承担的装修及设施

6.乙方经营责任

6.1乙方应遵守的法律法规

6.2乙方应承担的经营风险

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供租赁房间的权利

7.2甲方提供公共设施的权利

7.3甲方维护公共秩序的义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方使用租赁房间的权利

8.2乙方维护租赁房间的义务

8.3乙方遵守租赁合同的义务

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2不可抗力条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：学校

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.门面房租赁基本信息

2.1门面房位置及面积

2.1.1门面房位于学校东侧，建筑面积为100平方米。

2.1.2门面房编号：001

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

2.3租金及支付方式

2.3.1本合同租赁期内，每月租金为人民币10,000元。

2.3.2租金支付方式：每月1日前，乙方应将当月租金汇入甲方指定账户。

3.租赁保证金

3.1保证金金额及支付时间

3.1.1乙方需在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币5,000元。

3.1.2保证金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：学校

账号：056

开户行：银行分行

3.2保证金退还条件

3.2.1租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.2.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

4.租赁用途

4.1甲方允许乙方使用的经营范围

4.1.1乙方可在门面房内开展市场推广活动，包括但不限于广告宣传、产品展示、客户接待等。

4.1.2乙方不得从事法律法规禁止或限制的经营项目。

4.2乙方不得使用的经营范围

4.2.1乙方不得在门面房内从事餐饮、住宿、娱乐等与市场推广无关的业务。

4.2.2乙方不得在门面房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

5.装修及设施

5.1甲方提供的装修及设施

5.1.1甲方已将门面房装修完毕，具备正常使用条件。

5.1.2甲方提供的设施包括：照明设备、空调、消防设施等。

5.2乙方自行承担的装修及设施

5.2.1乙方可根据自身需求对门面房进行适当装修，但需提前征得甲方同意。

5.2.2乙方自行承担所有装修及设施的购买、安装、维护费用。

6.乙方经营责任

6.1乙方应遵守的法律法规

6.1.1乙方在经营过程中应严格遵守国家法律法规和行业规范。

6.1.2乙方应接受甲方及相关部门的监督检查。

6.2乙方应承担的经营风险

6.2.1乙方应对自身经营活动产生的风险负责，包括但不限于经营亏损、安全事故等。

6.2.2乙方应购买必要的商业保险，以降低经营风险。

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供租赁房间的权利

7.1.1甲方有权将门面房租赁给乙方使用，并保证乙方在租赁期间内享有使用权。

7.1.2甲方应保证门面房的合法权属，不得存在任何权利瑕疵。

7.2甲方提供公共设施的权利

7.2.1甲方应保证公共设施的完好，并提供乙方正常经营所需的公共设施。

7.2.2甲方应维护校园内公共秩序，保障乙方经营活动的正常进行。

7.3甲方维护公共秩序的义务